二零二四年度租赁商铺转租合同模板（含租赁期限）.docxVIP

二零二四年度租赁商铺转租合同模板（含租赁期限）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付

7.3保证金退还

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.2商铺维护责任

8.3商铺设施设备

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：商铺平面图

14.2附件二：租赁双方身份证明复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指拥有商铺所有权的甲方。

1.1.2“转租方”指与租赁方签订转租合同的乙方。

1.1.3“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，面积为[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

1.1.4“租赁期限”指自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止的期间。

1.1.5“租金”指转租方按照约定向租赁方支付的商铺使用费用。

1.1.6“保证金”指转租方为保障合同履行而向租赁方支付的预付款。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应遵循国家相关法律法规的规定。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2转租方信息

2.2.1名称：[转租方全称]

2.2.2地址：[转租方地址]

2.2.3联系人：[转租方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[转租方联系电话]

3.租赁商铺信息

3.1商铺名称：[商铺名称]

3.2商铺地址：[商铺地址]

3.3商铺面积：[商铺面积]平方米

3.4商铺用途：[商铺用途]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限变更

4.3.1租赁期限的变更需经租赁双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.2租赁期限的变更不得违反国家相关法律法规。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]元/月

5.2支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

5.3支付时间：[支付时间，如：每月[具体日期]前支付]

6.租金调整

6.1调整条件：[调整条件，如：根据市场行情、物价指数等]

6.2调整幅度：[调整幅度，如：每年[具体百分比]调整一次]

6.3调整通知：[调整通知，如：租赁双方应提前[具体时间]通知对方调整事宜]

7.租赁保证金

7.1保证金金额：[保证金金额]元

7.2保证金支付

7.2.1转租方应在签订本合同时一次性支付保证金。

7.2.2保证金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]

7.3保证金退还

7.3.1在租赁期满且转租方履行完毕本合同约定的义务后，租赁方应无息退还保证金。

7.3.2如转租方违反本合同约定，租赁方有权扣除相应保证金作为违约金。

8.使用与维护

8.1商铺使用规范

8.1.1转租方须遵守国家有关商铺使用的法律法规及管理规定。

8.1.2转租方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺的结构和用途。

8.1.3转租方应保持商铺的整洁和卫生，不得在商铺内堆放杂物。

8.2商铺维护责任

8.2.1转租方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行。

8.2.2商铺的维修和保养费用由转租方承担。

8.3商铺设施设备

8.3.1商铺内的设施设备清单详见附件一。

8.3.2转租方应妥善使用商铺内的设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1转租方未按约定支付租金的；

9.1.2转租方擅自改变商铺结构和用途的；

9.1.3转租方未按约定履行维护责任的；

9.1.4转租方违反国家法律法规，导致商铺被