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二零二四年度租赁合同：民宿租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3配套设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物维护

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.使用规则

7.1使用范围

7.2限制性条款

7.3违规后果

8.禁止行为

8.1禁止事项

8.2违规处理

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他条款

14.1合同附件

14.2法律适用

14.3合同生效

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指双方就民宿租赁服务达成的本协议。

1.1.2“租赁物”指出租方提供给承租方使用的位于[具体地址]的房屋及其附属设施。

1.1.3“承租方”指与本合同签订的、租赁租赁物的个人或单位。

1.1.4“出租方”指拥有租赁物所有权，并同意将租赁物出租给承租方使用的个人或单位。

1.1.5“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁物的使用期限。

1.2解释

1.2.1本合同中的词语，除非上下文另有说明，应具有其通常含义。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.租赁物描述

3.1房屋位置

3.1.1房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址描述]。

3.2房屋结构

3.2.1房屋为[建筑类型]，建筑面积为[平方米数]。

3.2.2房屋内设施包括但不限于[列出设施清单]。

3.3配套设施

3.3.1租赁物内配备有[列出配套设施清单]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款时间

5.3.1租金支付时间应遵守双方约定的付款时间，逾期支付的，承租方应向出租方支付滞纳金。

6.租赁物维护

6.1出租方责任

6.1.1出租方应保证租赁物在租赁期限内的安全、整洁和正常使用。

6.2承租方责任

6.2.1承租方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.2.2承租方应保持租赁物的清洁卫生，并承担日常维护费用。

7.使用规则

7.1使用范围

7.1.1承租方仅可在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

7.2限制性条款

7.2.1承租方不得将租赁物用于非法活动或违反公共秩序、社会公德的行为。

7.3违规后果

7.3.1承租方违反本合同约定的使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。

8.禁止行为

8.1禁止事项

8.1.1承租方不得在租赁物内进行任何形式的非法活动，包括但不限于赌博、卖淫、制作或储存违禁品等。

8.1.2承租方不得在租赁物内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。

8.1.3承租方不得擅自改变租赁物的结构或设施，包括但不限于拆除、改造或安装新设备。

8.2违规处理

8.2.1承租方违反本条款的，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担因此造成的损失。

9.保险

9.1出租方保险

9.1.1出租方应为其拥有的租赁物投保相应的财产保险，并保证保险有效。

9.2承租方保险

9.2.1承租方应为其个人或单位在使用租赁物期间的人身安全和财产安全投保相应的意外伤害保险和财产保险。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租方未按时支付租金的。

10.1.2承租方违反租赁物使用规则的。

10.1.3出租方未按合同约定维护租赁物的。

10.