2025顺池凤凰城商业施工总承包合同.docxVIP

?合同编号：

鉴于甲方为顺池凤凰城项目的开发商，拥有该项目的所有权和决定权；乙方为具备相应资质和能力的商业施工总承包商，愿意承担该项目的商业施工总承包任务。为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同范围

1.1本合同范围包括但不限于：商业施工总承包、施工组织、工程质量、工程进度、安全文明施工、材料供应、设备安装、验收及保修等。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成顺池凤凰城项目商业施工总承包任务，确保工程质量、安全、进度等满足甲方要求。

第二条合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：元。

2.2乙方在合同签订后个工作日内，向甲方提交详细的施工预算报告。

2.3甲方应在预算报告审批通过后个工作日内，向乙方支付合同总价款的%。

2.4乙方在工程进度达到%后，方可申请支付后续款项。

2.5甲方支付款项后，乙方应向甲方提供等额的正式发票。

第三条工程质量

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。

3.2乙方应在施工过程中，对工程质量进行自检、互检和验收，确保工程质量符合约定标准。

3.3甲方有权对施工过程和工程质量进行监督、检查和验收，乙方应积极配合。

第四条工程进度

4.1乙方应按照甲方要求的时间节点，保证工程进度顺利推进。

4.2乙方应提前天向甲方报告工程进度，如有延期，应提前天向甲方说明原因及整改措施。

4.3甲方有权根据工程实际情况，调整工程进度计划，乙方应无条件服从。

第五条安全文明施工

5.1乙方应严格按照国家相关法律法规、安全文明施工标准进行施工，确保施工现场安全。

5.2乙方应做好施工现场的卫生、绿化、环保等工作，保证施工环境良好。

5.3乙方应承担因施工造成的人身伤害、财产损失等一切法律责任。

第六条材料供应与设备安装

6.1乙方应按照甲方要求，采购、供应施工所需的材料、设备。

6.2乙方应对供应的材料、设备质量负责，确保符合国家相关法律法规、行业标准。

6.3乙方应按照甲方要求，负责设备安装、调试及验收。

第七条验收及保修

7.1工程完成后，乙方应按照甲方的要求，组织验收。

7.2验收合格后，乙方应按照合同约定，提供相应的保修服务。

7.3保修期内，乙方应对工程质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。

第九条争议解决

9.1本合同的解释、履行、修改和解除等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方在签订合应仔细审查合同内容，确保合同条款符合法律规定，避免因合同无效或违法而产生的风险。

2.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。

解决办法：双方在签订合同前，应对对方提供的信息进行核实，必要时可委托专业机构进行尽职调查，确保信息的真实性。

3.合同价格、工程质量、工程进度、安全文明施工等关键条款的变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

解决办法：任何一方拟变更合同关键条款，应提前通知对方，并共同协商确定变更内容。变更内容经双方确认后，以书面形式修改合同。

4.乙方应按照甲方要求，按时完成工程，确保工程质量满足约定标准。如乙方原因导致工程延期，应承担违约责任。

解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程进度和质量。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定向甲方支付违约金。

5.乙方应严格按照国家相关法律法规、安全文明施工标准进行施工，确保施工现场