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二零二四年度租赁合同范本（含租赁房屋交接及验收流程）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

5.租赁房屋的交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.租赁房屋的维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

7.租赁房屋的损坏与维修

7.1损坏赔偿

7.2维修责任

8.租赁房屋的转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2附件内容

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2特别约定

14.合同签署及日期

14.1签署地点

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________________

1.1.2法定代表人：________________

1.1.3注册地址：________________

1.1.4联系电话：________________

1.1.5电子邮箱：________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：________________

1.2.2法定代表人：________________

1.2.3注册地址：________________

1.2.4联系电话：________________

1.2.5电子邮箱：________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

2.2房屋面积：________________平方米

2.3房屋结构：________________

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：________________

2.4.2卫生间设施：________________

2.4.3电器设备：________________

2.4.4家具：________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：人民币____元整

3.3租金支付方式：

3.3.1每月租金：人民币____元整

3.3.2支付日期：每月____日

3.3.3支付方式：银行转账或现金支付

4.租金调整

4.1调整条件：根据市场行情或房屋实际状况

4.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.租赁房屋的交付与验收

5.1交付时间：____年____月____日

5.2验收标准：

5.2.1房屋结构完整，无安全隐患

5.2.2房屋设施齐全，功能正常

5.2.3水电煤等配套设施正常运行

5.3验收流程：

5.3.1双方在交付时间前进行房屋检查

5.3.2双方签字确认验收合格

6.租赁房屋的维护与管理

6.1租赁方责任：

6.1.1维护房屋结构完整

6.1.2确保房屋设施正常使用

6.1.3及时维修房屋损坏

6.2承租方责任：

6.2.1保持房屋整洁

6.2.2正确使用房屋设施

6.2.3未经允许不得随意改动房屋结构

7.租赁房屋的损坏与维修

7.1损坏赔偿：

7.1.1承租方造成房屋损坏，应承担赔偿责任

7.1.2损坏赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定

7.2维修责任：

7.2.1租赁房屋在租赁期间发生损坏，由租赁方负责维修

7.2.2承租方在租赁期间造成的损坏，由承租方负责维修

8.租赁房屋的转租与转借

8.1转租条件：

8.1.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转租

8.1.2转租对象应具备合法身份，并符合租赁房屋的使用性质

8.1.3转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限

8.2转借条件：

8.2.1承租方需征得租赁方书面同意后方可转借

8.2.2转借对象应具备合法身份，并符合租赁房屋的使用性质

8.2.3转借期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1租赁房屋被依法征收、征用

9.1.2租赁房屋发生不可抗力，致使合同无法履行

9.1.3租赁方或承租方严重违约

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期限届满

9.2.2双