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二零二四年度租赁合同模板（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁双方基本信息

1.4租赁房产基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2付款方式

3.3付款日期

3.4水电费及其他费用

4.房产使用范围

4.1使用范围限制

4.2不得从事的经营活动

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任

5.2房产管理责任

5.3报修及维修流程

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.保险

7.1房产保险

7.2人员保险

7.3其他保险

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.合同变更

10.1变更情形

10.2变更程序

10.3变更后的效力

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的责任承担

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方名称：_______

1.3.2出租方地址：_______

1.3.3出租方联系人：_______

1.3.4出租方联系电话：_______

1.3.5承租方名称：_______

1.3.6承租方地址：_______

1.3.7承租方联系人：_______

1.3.8承租方联系电话：_______

1.4租赁房产基本信息

1.4.1房产地址：_______

1.4.2房产面积：_______平方米

1.4.3房产结构：_______

1.4.4房产用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。

3.租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为____元人民币。

3.2付款方式：每月租金应于____日前支付至出租方指定账户。

3.3付款日期：每月____日为租金支付日。

3.4水电费及其他费用：承租方应按时缴纳水电费及其他相关费用，费用缴纳方式同租金。

4.房产使用范围

4.1使用范围限制：承租方仅可使用该房产用于_______（明确用途）。

4.2不得从事的经营活动：承租方不得在该房产内从事_______（列出禁止活动）。

5.房产维护与管理

5.1房产维护责任：出租方负责对房产进行定期检查、维修和保养，确保房产处于良好状态。

5.2房产管理责任：出租方负责房产的管理工作，包括但不限于物业管理、安全保卫等。

5.3报修及维修流程：承租方发现房产问题，应立即通知出租方，出租方应在____小时内响应并安排维修。

6.违约责任

6.1违约情形：

6.1.1承租方未按时支付租金；

6.1.2承租方违反使用范围限制；

6.1.3承租方造成房产损坏；

6.1.4承租方未遵守合同约定的其他义务。

6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金：每逾期一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。

7.保险

7.1房产保险：出租方应购买并维持有效的房产保险，并将承租方列为受益人。

7.2人员保险：承租方应自行购买并维持有效的个人保险。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并由有管辖权的人民法院进行审理。

9.合同解除

9.1.1合同约定的解除条件成就；

9.1.2出租方或承租方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施或补救措施不力；

9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

9.3解除后的责任承担：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定承担相应的责任。

10.合同变更

10.1.1合同内容不适应实际情