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二零二四年度生态农业厂房及场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

2.租赁标的

2.1租赁厂房及场地概况

2.2租赁厂房及场地权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还

7.租赁用途

7.1租赁用途说明

7.2违约责任

8.租赁设施及设备

8.1设施及设备清单

8.2设施及设备维护责任

9.修缮及维护

9.1租赁物修缮责任

9.2租赁物维护责任

10.使用限制

10.1使用范围限制

10.2使用行为限制

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度生态农业厂房及场地租赁合同”。

1.2合同编号：本合同编号为______。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为______年______月______日。

1.4合同双方：

2.租赁标的

2.1租赁厂房及场地概况：出租方将其位于______市______区的生态农业厂房及场地出租给承租方使用。

2.2租赁厂房及场地权属证明：出租方应提供租赁厂房及场地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房产证等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自______年______月______日起计算。

3.2租赁终止日期：本合同租赁期限至______年______月______日止。

3.3租赁期限延期：如需延长租赁期限，出租方和承租方应在本合同租赁期限届满前______日内协商一致，并签订书面延期协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：本合同租赁厂房及场地的租金为人民币______元/月。

4.2支付方式：承租方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款期限：承租方应在租赁期限内按月支付租金，不得拖欠。

5.租金调整

5.1调整条件：如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可按调整后的标准执行。

5.2调整方式：租金调整以双方协商一致为准，并以书面形式明确调整内容。

6.押金

6.1押金金额：承租方应在本合同签订时向出租方支付押金人民币______元。

6.2押金退还：租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应在______日内将押金无息退还给承租方。

7.租赁用途

7.1租赁用途说明：承租方租赁厂房及场地仅用于生态农业生产经营活动，不得用于其他用途。

7.2违约责任：如承租方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。

8.租赁设施及设备

8.1设施及设备清单：本合同所附《设施及设备清单》详细列明了租赁厂房及场地内所包含的设施及设备，包括但不限于：

8.1.1机械设备：______。

8.1.2建筑设施：______。

8.1.3电气设备：______。

8.1.4水暖设备：______。

8.2设施及设备维护责任：租赁期间，出租方负责设施的日常维护保养，承租方负责设备的正常使用和保养。

9.修缮及维护

9.1租赁物修缮责任：租赁物因自然老化、正常损耗或者不可抗力导致的损坏，出租方应负责修缮。

9.2租赁物维护责任：租赁物因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修缮或赔偿。

10.使用限制

10.1使用范围限制：承租方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。

10.2使用行为限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的改造。

11.违约责任

11.1.1承租方未按约定支付租金；

11.1.2承租方违反租赁用途