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二零二四年度租赁住房合同（含邻里关系处理）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租人基本信息

1.2.承租人基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施设备

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额

3.3.付款方式

4.房屋使用及维护

4.1.房屋用途

4.2.房屋维护责任

4.3.房屋装修限制

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还程序

6.邻里关系处理

6.1.邻里纠纷处理原则

6.2.邻里纠纷解决途径

6.3.邻里纠纷调解机制

7.违约责任

7.1.出租人违约责任

7.2.承租人违约责任

7.3.第三方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除条件

10.合同附件

10.1.房屋租赁清单

10.2.房屋设施设备清单

10.3.其他附件

11.合同签署

11.1.签署时间

11.2.签署地点

11.3.签署当事人

12.合同份数

12.1.合同原件份数

12.2.合同副本份数

13.合同变更及解除

13.1.合同变更程序

13.2.合同解除程序

13.3.合同解除条件

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.不可抗力条款

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出租人基本信息

出租人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

1.2承租人基本信息

承租人姓名：（姓名）

身份证号码：（身份证号码）

联系电话：（联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：（具体地址，如：省市区街道号）

2.2房屋面积：（面积，如：80平方米）

2.3房屋结构：（结构类型，如：多层住宅）

2.4房屋设施设备：（列出具体设施设备，如：空调、热水器、冰箱等）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自（开始日期）至（结束日期）

3.2租金金额：每月（金额）元，共计（月数）个月

3.3付款方式：每月（日期）前支付下月租金，租金支付至出租人指定账户

第四条房屋使用及维护

4.1房屋用途：仅限于居住，不得用于任何商业活动或违法用途

4.2房屋维护责任：

出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护

承租人负责房屋内部设施的维护和日常清洁

4.3房屋装修限制：

承租人如需进行装修，需事先征得出租人同意，并遵守相关规定

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币（金额）元

5.2押金退还条件：

租赁期满，房屋及设施设备完好无损

租赁合同解除，且双方无其他争议

5.3押金退还程序：

租赁期满或合同解除后，承租人应在（日期）内将房屋及设施设备恢复原状，并向出租人提出退还押金申请

出租人收到申请后，应在（日期）内退还押金

第六条邻里关系处理

6.1邻里纠纷处理原则：

尊重邻里，和睦相处，互不干扰

6.2邻里纠纷解决途径：

双方协商解决

咨询社区调解委员会

6.3邻里纠纷调解机制：

如协商不成，可申请社区调解委员会调解

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：

未按约定提供房屋，应双倍退还押金

未按约定退还押金，应支付违约金

7.2承租人违约责任：

未按约定支付租金，应支付滞纳金

损坏房屋或设施设备，应赔偿损失

7.3第三方违约责任：

如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：

除非双方另有约定，所有争议应通过协商解决；如协商未果，任何一方均可选择向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3争议解决程序：

争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起三十日内开始协商；如协商期间无结果，任何一方均可向调解委员会提出调解申请。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：

本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

租赁期满

双方协商一致解除合同

因房屋不可抗力原因导致合同无法继续履行

承租人严重违反合同约定

9.3合同解除条件：

出租人单方面解除合同的条件，包括但不限于：承租人未按时支付租金、擅自改变房屋用途等

承租人单方面解除合同的条件，包括但不限于：出租人未按约定提供房屋、房屋存在重大质量问题等

第