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二零二四年度科技创新孵化平台房屋租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3欠款及滞纳金

4.租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

4.2押金退还条件及程序

5.使用规定

5.1房屋使用范围

5.2禁止行为

5.3维修责任

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理事宜

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力事件

9.2不可抗力处理

10.其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同签订及生效

11.1合同签订

11.2合同生效

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同期限

本合同租赁期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋位于[具体地址]，房屋总面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为[具体结构]，内部设施包括但不限于：[列举设施]。

2.3租赁用途

乙方租赁该房屋用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

本合同租金为每月[具体金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付租金。

3.2租金调整机制

租金自合同签订之日起[具体时间]内保持不变，之后根据市场情况及双方协商进行适当调整。

3.3欠款及滞纳金

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付欠款金额的[具体百分比]%作为滞纳金。

第四条租赁押金及退还

4.1押金金额及支付方式

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金[具体金额]元。

4.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方履行合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条使用规定

5.1房屋使用范围

乙方仅限于在租赁房屋内进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2禁止行为

5.3维修责任

租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，乙方造成的损坏需自行修复或赔偿。

第六条合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。

6.3解除或终止后的处理事宜

合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及物品，并按照约定结算费用。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[具体机构名称]。

7.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

第八条违约责任

8.1违约情形

若乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付[具体金额]元的违约金；若甲方未按约定提供房屋或房屋设施，每逾期一日应向乙方支付[具体金额]元的违约金。

8.2违约责任承担

违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第九条不可抗力

9.1不可抗力事件

本合同所称不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

9.2不可抗力处理

发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

第十条其他约定

10.1通知方式

10.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.3合同附件

本合同附件包括：[列举附件名称]。

第十一条合同签订及生效

11.1合同签订

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后，自[具体日期]起生效。

第十二条合同变更

12.1变更条件

本合同在履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商对本合同进行变更。

12.2变更程序

合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

第十三条