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二零二四年度科技创新企业厂房租赁安全责任书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整通知

6.租赁物的使用及维护

6.1.租赁物使用规则

6.2.租赁物维护责任

6.3.故障处理

7.安全责任

7.1.安全生产责任

7.2.事故报告

7.3.安全培训

8.违约责任

8.1.违约行为

8.2.违约责任承担

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决程序

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后果

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.合同终止程序

11.3.合同终止后果

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

13.合同附件

13.1.附件一：租赁物清单

13.2.附件二：安全生产管理制度

13.3.附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技创新有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：科技研发中心

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.租赁物名称：科技创新厂房

2.2.租赁物地址：市区路号

2.3.租赁物面积：2000平方米

2.4.租赁物用途：科技创新研发

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商决定是否延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2.租金支付方式：按年支付，每年一次性支付

4.3.租金支付时间：每年1月1日前支付当年租金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2.租金调整方式：调整后的租金为原租金的X%，具体比例由双方协商确定

5.3.租金调整通知：调整后的租金应在调整前一个月内通知对方

6.租赁物的使用及维护

6.1.租赁物使用规则：承租方应按照租赁物的设计用途合理使用，不得擅自改变结构和使用性质

6.2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

6.3.故障处理：租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后X小时内进行维修

7.安全责任

7.1.安全生产责任：出租方负责租赁物的安全设施和安全防护措施的配置与维护，承租方负责租赁物内的安全生产

7.2.事故报告：发生安全事故，承租方应在第一时间内报告出租方，并采取必要措施防止事故扩大

7.3.安全培训：出租方应定期对承租方进行安全生产培训，提高承租方的安全意识和技能

8.违约责任

8.1.违约行为

8.1.1.承租方未按时支付租金

8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途

8.1.3.承租方未履行安全责任，导致安全事故发生

8.1.4.出租方未按时提供租赁物或未履行维修义务

8.2.违约责任承担

8.2.1.对于未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的1%作为违约金

8.2.2.对于擅自改变租赁物结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失

8.2.3.对于未履行安全责任导致安全事故的，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失

8.2.4.对于未按时提供租赁物或未履行维修义务的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失

8.3.违约赔偿

8.3.1.双方应按照违约责任的约定，及时足额支付违约赔偿金

8.3.2.违约赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1.