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二零二四年度租赁市场房产租赁与转租服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房产租赁基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产用途

2.3房产租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还流程

5.房产维护与管理

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3房产维修及保养

6.房产使用与禁止事项

6.1乙方使用范围

6.2禁止事项

7.房产转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房产租赁清单

12.2其他附件

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：______________

甲方住所：____________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：______________

乙方住所：____________________

第二条房产租赁基本情况

2.1房产位置及面积

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

2.2房产用途

房产用途：____________________

2.3房产租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：____________________元

3.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月____日前支付当月租金。

3.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额

租赁保证金：____________________元

4.2保证金退还条件

在租赁期满且乙方履行完合同约定后，甲方应无息退还保证金。

4.3保证金退还流程

乙方应在租赁期满后向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。

第五条房产维护与管理

5.1甲方责任

甲方负责房屋及附属设施的维护与管理，确保房屋及设施处于良好状态。

5.2乙方责任

乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

5.3房产维修及保养

房屋及设施的日常维修及保养由乙方负责，重大维修由甲方负责。

第六条房产使用与禁止事项

6.1乙方使用范围

乙方仅限于租赁合同约定的房产用途进行使用。

6.2禁止事项

乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

第七条房产转租

7.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。

7.2转租程序

乙方转租前应向甲方提交转租意向书，甲方应在收到意向书后____个工作日内给予书面回复。

7.3转租收益

转租期间，乙方应将转租收益的____%支付给甲方。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

1.甲方因房屋被政府征收、征用或因不可抗力原因导致合同无法履行；

2.乙方严重违约，经甲方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

3.双方协商一致，决定解除合同。

8.2合同终止条件

1.租赁期满，合同自然终止；

2.合同解除条件成就；

3.任何一方违约，对方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任；

2.甲方擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。

9.2乙方违约责任

1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担修复费用及违约责任；

3.乙方违反合同约定，擅自转租或分租，应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同