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二零二四年度私人别墅建筑承包协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2业主方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程设计

3.1设计单位

3.2设计文件及资料

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2合同价款

4.3付款方式

5.工程进度安排

5.1工程开工日期

5.2工程竣工日期

5.3各阶段进度目标

6.工程质量标准

6.1质量标准

6.2质量检测与验收

7.材料设备供应

7.1材料设备供应方式

7.2材料设备质量要求

7.3供应时间及责任

8.工程施工管理

8.1施工组织与管理

8.2施工安全与环境保护

8.3施工现场管理

9.保修与维修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3维修责任

10.违约责任

10.1承包方违约责任

10.2业主方违约责任

10.3违约赔偿标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1设计文件

13.2工程量清单

13.3付款计划

13.4其他相关文件

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：建筑工程有限公司

1.1.2承包方法定代表人：

1.1.3承包方住所：省市区路号

1.1.4承包方联系电话：138xxxx5678

1.1.5承包方开户银行：银行分行

1.1.6承包方银行账户：056

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：省市区路号

1.2.4业主方联系电话：139xxxx8765

1.2.5业主方开户银行：银行分行

1.2.6业主方银行账户：987654

2.工程概况

2.1工程名称：私人别墅建筑项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：占地面积500平方米，建筑面积800平方米

2.4工程类型：别墅建筑

3.工程设计

3.1设计单位：建筑设计院

3.2设计文件及资料：

3.2.1建筑施工图

3.2.2结构施工图

3.2.3水电施工图

3.2.4防水施工图

3.2.5预算书

4.工程承包方式

4.1承包方式：固定总价承包

4.2合同价款：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

4.3付款方式：

4.3.1合同签订后5个工作日内，业主方支付合同价款的30%作为预付款；

4.3.2工程开工后，每完成20%的工程量，业主方支付合同价款的10%；

4.3.3工程竣工验收合格后，业主方支付合同价款的30%；

4.3.4工程保修期满，业主方支付合同价款的10%作为保修金。

5.工程进度安排

5.1工程开工日期：2024年3月1日

5.2工程竣工日期：2024年12月31日

5.3各阶段进度目标：

5.3.1主体结构封顶：2024年6月30日

5.3.2外立面装修完成：2024年9月30日

5.3.3室内装修完成：2024年11月30日

6.工程质量标准

6.1质量标准：符合国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业工程质量验收规范

6.2质量检测与验收：

6.2.1工程开工前，由承包方组织设计、监理、业主方共同进行地基基础工程的验收；

6.2.2工程施工过程中，按照设计要求及施工规范进行质量检测，并做好记录；

6.2.3工程竣工验收时，由承包方组织设计、监理、业主方共同进行工程质量验收。

7.材料设备供应

7.1材料设备供应方式：由承包方负责采购

7.2材料设备质量要求：符合设计要求及国家标准