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二零二四年度离婚房产分割及财产清算协议范本

本合同目录一览

1.合同订立背景

1.1合同订立时间

1.2合同订立双方

1.3合同订立原因

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置

2.3房产面积

2.4房产类型

2.5房产价值评估

3.财产清算范围

3.1财产种类

3.2财产价值评估

3.3财产清算方式

4.房产分割方式

4.1分割比例

4.2分割方案

4.3分割费用

5.财产分配方案

5.1分配比例

5.2分配方案

5.3分配费用

6.付款方式及期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止效力

13.合同附件

13.1房产证复印件

13.2财产清单

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同管辖

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景

1.1合同订立时间：本合同订立于二零二四年五月八日。

1.2合同订立双方：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。

1.3合同订立原因：鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，双方于二零二四年五月八日协议离婚，现就双方共同财产中的房产及财产清算事宜达成如下协议。

2.房产基本情况

2.1房产所有权：本合同所指房产为甲方与乙方共同所有，位于市区路号，房产证号为。

2.2房产位置：房产位于市区路号，具体地址为。

2.3房产面积：房产面积为120平方米，结构为多层住宅。

2.4房产类型：房产为普通住宅，具有完全产权。

2.5房产价值评估：经双方协商，并委托房地产评估机构评估，该房产市场价值为人民币80万元。

3.财产清算范围

3.1财产种类：财产清算范围包括但不限于现金、存款、股票、债券、车辆、家电等。

3.2财产价值评估：财产价值评估将依据双方共同认可的市场价格或专业评估机构评估结果。

3.3财产清算方式：财产清算方式为现金支付，具体金额将在合同附件中列明。

4.房产分割方式

4.1分割比例：甲方与乙方同意将房产分割为甲方拥有60%份额，乙方拥有40%份额。

4.2分割方案：甲方与乙方同意甲方以人民币48万元现金购买乙方40%的房产份额。

4.3分割费用：分割费用包括但不限于评估费、过户费等，由甲方承担。

5.财产分配方案

5.1分配比例：甲方与乙方同意财产分配比例为甲方60%，乙方40%。

5.2分配方案：甲方与乙方同意甲方以人民币48万元现金支付乙方40%的财产份额。

5.3分配费用：财产分配过程中产生的费用由甲方承担。

6.付款方式及期限

6.1付款方式：甲方以现金方式支付乙方上述款项。

6.2付款期限：甲方应于本合同生效之日起30日内完成付款。

6.3逾期付款责任：如甲方逾期付款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，仲裁机构为仲裁委员会。

7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

8.违约责任

8.1违约行为界定：任何一方未按本合同约定履行付款义务、提供财产或进行财产分割的行为，均构成违约。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约责任赔偿：违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算，直至实际支付日止。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。