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二零二四版都市综合体场地租赁安全保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同解释规则

3.合同双方信息

3.1租赁方基本信息

3.2出租方基本信息

4.场地租赁基本条款

4.1场地位置与面积

4.2租赁期限

4.3租金及支付方式

4.4租金调整机制

5.场地使用规定

5.1场地用途限制

5.2使用条件与要求

5.3不得使用的设施或活动

6.安全保障责任

6.1租赁方安全保障责任

6.2出租方安全保障责任

6.3第三方安全保障责任

7.安全管理措施

7.1安全管理制度

7.2安全设施与设备

7.3应急预案

8.安全检查与监督

8.1定期安全检查

8.2不定期安全抽查

8.3安全隐患整改

9.保险与赔偿

9.1保险范围与种类

9.2保险费用承担

9.3赔偿责任与流程

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约金与赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同变更

14.合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1合同术语定义

本合同中使用的术语如下定义：

（1）“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体位置及面积。

（2）“租赁期限”指本合同约定的场地使用期限。

（3）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

2.2合同解释规则

本合同的解释以合同条款的文义为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规的规定解释。

3.合同双方信息

3.1租赁方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

3.2出租方基本信息

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）住所地：________________

4.场地租赁基本条款

4.1场地位置与面积

场地位于：________________，面积为：________________平方米。

4.2租赁期限

本合同租赁期限自：____年____月____日起至：____年____月____日止。

4.3租金及支付方式

租金为：________________元/月，租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整机制

如遇国家政策调整或其他因素导致租金上涨，经双方协商一致后，可调整租金。

5.场地使用规定

5.1场地用途限制

场地仅用于________________，不得用于其他用途。

5.2使用条件与要求

（1）租赁方应遵守国家法律法规和出租方制定的场地使用规定；

（2）租赁方应保证场地内设施的安全、卫生，不得损坏；

（3）租赁方应配合出租方进行安全检查、维护等工作。

5.3不得使用的设施或活动

（1）不得在场地内进行任何违法活动；

（2）不得在场地内放置易燃、易爆、有毒有害等危险物品；

（3）不得在场地内进行影响他人正常使用场地的活动。

6.安全保障责任

6.1租赁方安全保障责任

租赁方应保证场地内的安全，包括但不限于：

（1）建立健全安全管理制度；

（2）配备必要的安全设施与设备；

（3）制定应急预案，确保在紧急情况下能够迅速响应。

6.2出租方安全保障责任

出租方应保证场地内公共区域的安全，包括但不限于：

（1）定期对场地进行安全检查；

（2）维护公共区域内的设施设备；

（3）及时整改发现的安全隐患。

6.3第三方安全保障责任

第三方对场地内设施设备、人员等进行安全管理的责任，按照相关法律法规和合同约定执行。

7.安全管理措施

7.1安全管理制度

双方应共同制定场地安全管理制度，明确各自的安全责任和义务。

7.2安全设施与设备

场地内应配备必要的安全设施与设备，包括但不限于：

（1）消防设施；

（2）监控设备；

（3）安全通道；

（4）应急照明设施。

7.3应急预案

双方应制定应急预案，包括但不限于火灾、自然灾害等突发事件的处理流程和措施。

8.安全检查与监督

8.