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二零二四年租赁合同终止通知范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋信息

1.3租赁期限

2.租赁终止原因

2.1合同约定终止原因

2.2法定终止原因

3.租赁终止通知

3.1通知期限

3.2通知方式

3.3通知内容

4.租赁物品处理

4.1租赁物品清单

4.2租赁物品归还期限

4.3租赁物品损坏赔偿

5.租金结算

5.1租金结算方式

5.2租金结算时间

5.3租金结算金额

6.房屋修缮责任

6.1房屋修缮范围

6.2房屋修缮责任主体

6.3房屋修缮费用承担

7.保证金退还

7.1保证金退还条件

7.2保证金退还时间

7.3保证金退还金额

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同解除条件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除方式

12.2合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止方式

13.2合同终止效力

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：具体位置、楼号、门牌号等。

1.2.2房屋面积：平方米。

1.2.3房屋用途：居住、办公、商业等。

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：年月日。

1.3.2租赁终止日期：年月日。

2.租赁终止原因

2.1合同约定终止原因

2.1.1合同到期自然终止。

2.1.2双方协商一致提前终止。

2.1.3出租方因房屋本身原因需要收回房屋。

2.2法定终止原因

2.2.1承租方违反合同约定，严重损害出租方利益。

2.2.2出租方因房屋存在安全隐患，经承租方通知仍不整改。

2.2.3出租方依法享有优先购买权。

3.租赁终止通知

3.1通知期限

3.1.1出租方应提前一个月向承租方发出终止通知。

3.1.2承租方应提前一个月向出租方发出终止通知。

3.2通知方式

3.2.1以书面形式通知对方，包括但不限于信函、电子邮件等。

3.2.2通知送达对方后，视为对方收到通知。

3.3通知内容

3.3.1明确说明租赁合同终止的原因。

3.3.2约定租赁物品归还期限和保证金退还事项。

3.3.3约定房屋修缮责任和费用承担。

4.租赁物品处理

4.1租赁物品清单

4.1.1列出租赁期间由出租方提供的家具、电器等物品清单。

4.2租赁物品归还期限

4.2.1承租方应在租赁终止后三天内将租赁物品归还给出租方。

4.3租赁物品损坏赔偿

4.3.1承租方应负责赔偿因使用不当导致租赁物品损坏的损失。

5.租金结算

5.1租金结算方式

5.1.1以银行转账方式支付租金。

5.2租金结算时间

5.2.1每月前五日内支付当月租金。

5.3租金结算金额

5.3.1租金金额为人民币X元。

6.房屋修缮责任

6.1房屋修缮范围

6.1.1承租方在使用过程中对房屋及设施造成的正常损耗，由承租方负责修缮。

6.2房屋修缮责任主体

6.2.1出租方负责房屋主体结构、承重构件的修缮。

6.2.2承租方负责房屋内饰面、非承重墙、门窗等修缮。

6.3房屋修缮费用承担

6.3.1出租方承担房屋主体结构、承重构件修缮费用。

6.3.2承租方承担房屋内饰面、非承重墙、门窗等修缮费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金。

8.1.2承租方擅自改变房屋用途。

8.1.3承租方损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿。

8.1.4出租方未按约定提供房屋或相关设施。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

8.2.2承租方擅自改变房屋用途，应承担由此产生的损失和责任。

8.2.3承租方损坏房屋及设施，应赔偿实际损失。

8.2.4出租方未按约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2协商不成，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.3争议解决费用

9.3.1争议