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二零二四年高品质住宅小区房屋续租管理服务协议
本合同目录一览
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3双方联系方式
2.1房屋基本情况
2.2租赁期限
2.3租金及支付方式
3.1房屋维修及保养
3.2房屋使用规范
3.3房屋装修限制
4.1水电费用承担
4.2物业费承担
4.3节能减排措施
5.1房屋租赁保证金
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.1甲方责任与义务
6.2乙方责任与义务
7.1房屋租赁合同的变更
7.2房屋租赁合同的解除
7.3合同解除的违约责任
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖法院
9.1本协议的生效及终止
9.2本协议的修改
9.3本协议的解释
10.1违约责任
10.2不可抗力
10.3本协议附件
11.1协议签署日期
11.2协议签署地点
11.3协议签署双方代表签字
12.1协议份数
12.2协议生效日期
12.3协议备案
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.1合同履行及监督
第一部分：合同如下：
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________________
甲方法定代表人：____________
甲方住所地：_________________
甲方联系方式：_______________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________________
乙方法定代表人：____________
乙方住所地：_________________
乙方联系方式：_______________
1.3双方联系方式
甲方通讯地址：_________________
甲方联系电话：_________________
乙方通讯地址：_________________
乙方联系电话：_________________
2.1房屋基本情况
房屋地址：__________________
房屋面积：__________________
房屋结构：__________________
房屋装修情况：__________________
2.2租赁期限
租赁起始日期：__________________
租赁终止日期：__________________
租赁期限：__________________
2.3租金及支付方式
租金金额：__________________
租金支付周期：__________________
租金支付方式：__________________
3.1房屋维修及保养
甲方负责房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修保养。
乙方负责房屋内设施设备的日常维护保养。
3.2房屋使用规范
乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及配套设施。
3.3房屋装修限制
乙方如需进行房屋装修，应事先取得甲方书面同意，并按照规定办理相关手续。
4.1水电费用承担
乙方承担房屋内的水电费用，按实际使用量缴纳。
4.2物业费承担
乙方按物业管理规定缴纳物业费。
4.3节能减排措施
乙方应采取节能减排措施，降低能源消耗。
5.1房屋租赁保证金
乙方需缴纳房屋租赁保证金，金额为__________________。
5.2保证金退还条件
租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。
5.3保证金退还程序
乙方应在租赁期满后，向甲方提出保证金退还申请，甲方在收到申请后15日内退还保证金。
6.1甲方责任与义务
甲方保证房屋权属清晰，无权利瑕疵。
6.2乙方责任与义务
乙方按时缴纳租金、保证金及其他费用；遵守物业管理规定；爱护房屋及配套设施。
8.1争议解决方式
双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖法院
本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。
9.1本协议的生效及终止
本协议自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。
9.2本协议的修改
对本协议的修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。
9.3本协议的解释
本协议的解释权归甲方所有。
10.1违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金的十分之一。
10.2不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或者履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
10.3本合同附件
10.3.1房屋租赁清单
10.3.2物业管理服务协议
10.3.3其他与本合同履行相关的文件
11.1协议签署日期
本协议签署日期为：__________________
11.2协议
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