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二零二四年度碧桂园：建筑工程合同体系及合约规划与资金管理

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同目的

1.3合同范围

1.4合同有效期

2.1项目背景

2.2项目概况

2.3项目地点

2.4项目规模

2.5项目进度

3.1合同双方

3.2合同签订日期

3.3合同生效日期

3.4合同终止条件

4.1合同金额

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4付款违约责任

5.1工程质量要求

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收责任

6.1施工进度要求

6.2施工组织设计

6.3施工方案

6.4施工变更程序

7.1材料采购

7.2材料供应

7.3材料验收

7.4材料保管

8.1人员配备

8.2人员培训

8.3人员考核

8.4人员变更

9.1工程保险

9.2工程安全

9.3工程环保

9.4工程质量事故处理

10.1合同争议解决

10.2合同解除条件

10.3合同终止后的处理

10.4合同附件

11.1合同附件一：工程量清单

11.2合同附件二：工程进度计划

11.3合同附件三：材料清单

11.4合同附件四：人员配置表

12.1合同签订手续

12.2合同修改程序

12.3合同补充条款

12.4合同签署日期

13.1合同法律适用

13.2合同解释

13.3合同争议管辖

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同附件签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同当事人

1.2合同名称

1.3合同编号

1.4合同签订日期

1.5合同生效日期

1.6合同终止日期

1.7合同目的

第二条合同目的

2.1明确合同双方的权利和义务

2.2确保工程按期、按质、按量完成

2.3规范合同双方在工程建设过程中的行为

2.4保障合同双方的合法权益

第三条合同范围

3.1工程概况

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

3.5工程建设标准

第四条合同有效期

4.1合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止

4.2合同期满后，如需续签，双方应提前一个月进行协商

第五条合同双方

5.1发包方

5.1.1名称：碧桂园房地产开发有限公司

5.1.2地址：省市区路号

5.2承包方

5.2.1名称：建筑集团有限公司

5.2.2地址：省市区路号

第六条合同签订日期

6.1合同签订日期为年月日

第七条合同生效日期

7.1合同自双方签字盖章之日起生效

7.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务

第八条合同金额

8.1合同总价为人民币捌仟万元整（

8.2合同总价包括但不限于工程费用、材料费用、人工费用、设备费用、管理费用、利润等

8.3合同总价中不含税金，税金按国家规定另行缴纳

第九条付款方式

9.1付款方式分为预付款、进度付款和结算付款

9.2预付款：合同签订后五个工作日内支付合同总价的10%

9.3进度付款：根据工程进度分期支付，每次支付比例由合同约定

9.4结算付款：工程竣工验收合格后，支付合同总价的80%，剩余20%作为质保金，质保期为工程完工后两年

第十条付款进度

10.1预付款支付：合同签订后五个工作日内

10.2第一个进度付款：工程开工后一个月内

10.3后续进度付款：根据工程进度每完成一定比例支付

10.4结算付款：工程竣工验收合格后一个月内

第十一条付款违约责任

11.1发包方未按约定付款，每逾期一日，应向承包方支付应付款项的1%作为违约金

11.2承包方未按约定完成工程，每逾期一日，应向发包方支付合同总价的1%作为违约金

11.3双方因付款问题产生争议，应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼

第十二条工程质量要求

12.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范

12.2工程质量验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收

12.3工程质量验收不合格，承包方应在规定时间内进行整改，直至合格

第十三条施工进度要求

13.1工程开工日期：年月日

13.2工程竣工日期：年月日

13.3施工进度计划：承包方应在开工前提交详细的施工进度计划，经发包方批准后执行

13.4施工进度调整：因特殊情况需调整施工进度，双方应协商一致并签订补充协议

第十四条合同解除条件

14.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同

14.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

14.3经双方协商一致，可解除合同

14.4合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和赔偿

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念

15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由