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二零二四年度现代办公空间办公室合租服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1办公空间地址

2.2办公空间面积

2.3办公空间设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4欠租及滞纳金

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修及保养费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2损坏赔偿

9.3争议解决

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

13.3合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

2.合同标的

2.1办公空间地址

[具体地址：省/市/区，街道/路，门牌号]

2.2办公空间面积

[面积：平方米]

2.3办公空间设施及配置

1.办公桌椅

2.网络接入

3.空调系统

4.水电设施

5.卫生间

6.咖啡厅及休息区

7.安全监控系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体日期：年/月/日]

3.2租赁终止日期

[具体日期：年/月/日]

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金金额：元/月]

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期：如每月5日]前支付。

4.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将支付凭证发送至甲方指定电子邮箱。

4.4欠租及滞纳金

乙方如逾期支付租金，应向甲方支付欠租金额的[滞纳金比例]%作为滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整方式

租金调整采用[调整方式：如按市场租金水平调整]。

5.3调整通知

租金调整前，乙方应收到甲方发出的调整通知。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

乙方仅限在本合同约定的办公空间内进行办公活动。

6.2使用限制

1.乙方不得将办公空间用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变办公空间的结构。

3.乙方不得损害办公空间的设施。

6.3违约责任

若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.维修及保养

7.1维修责任

1.甲方负责办公空间公共设施的维修及保养。

2.乙方负责自身使用范围内的设施维修及保养。

7.2保养责任

乙方应定期对办公空间进行清洁和保养，确保设施良好使用。

7.3维修及保养费用

1.甲方维修及保养费用计入租金。

2.乙方自行维修及保养产生的费用由乙方承担。

8.保险

8.1保险责任

1.甲方应为其拥有的办公空间及其设施投保财产保险。

2.乙方应为其员工及使用办公空间期间产生的意外风险投保意外伤害保险。

8.2保险范围

1.甲方财产保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

2.乙方意外伤害保险范围包括但不限于在工作期间发生的人身意外伤害。

8.3保险费用

1.甲方财产保险费用由甲方承担。

2.乙方意外伤害保险费用由乙方承担。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

任何一方认为办公空间或其设施发生损坏时，应立即通知对方，并在[具体时间：如5个工作日内]内进行现场检查和认定。

9.2损坏赔偿

1.若因乙方使用不当或故意损坏导致办公空间或其设施损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

2.若因不可抗力导致办公空间或其设施损坏，双方应协商确定赔偿事宜。

9.3争议解决

若因损坏赔偿产生争议，双方应通过协商解决；协商不成，可