二零二四年顶楼住宅买卖合同协议-@-1.docxVIP

二零二四年顶楼住宅买卖合同协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权证信息

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

5.2税费承担

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

6.2合同生效条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同其他约定事项

11.1合同履行期限

11.2合同变更及解除

11.3合同终止及生效

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还

12.2付款及退款

13.合同解除及终止后的争议处理

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

14.合同签署及日期

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

甲方法定代表人：________

甲方身份证号码：________

甲方联系方式：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

乙方法定代表人：________

乙方身份证号码：________

乙方联系方式：________

1.3双方联系方式

甲方通讯地址：________

甲方邮政编码：________

乙方通讯地址：________

乙方邮政编码：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：________

房屋所在区域：________

房屋具体地址：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋使用面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋层数：________层

房屋户型：________

2.4房屋产权证信息

房屋产权证号：________

房屋产权性质：________

3.买卖双方的权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

甲方有权在乙方支付全部房款后办理房屋过户手续；

甲方有权在合同约定的时间内解除合同。

3.2乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

乙方有权在甲方交付房屋后办理房屋过户手续；

乙方有权在合同约定的时间内解除合同。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币________元。

4.2付款方式

房屋总价款的支付分为________期，具体如下：

首付款：人民币________元，于合同签订之日起________日内支付；

分期付款：自合同签订之日起________日内，每________个月支付人民币________元，共支付________期。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订之日起________日内；

分期付款支付时间为每________个月的________日。

5.房屋过户及税费

5.1房屋过户手续

房屋过户手续由甲方负责办理，乙方予以配合。

5.2税费承担

房屋过户产生的税费由________方承担，具体税费如下：

契税：________元；

印花税：________元；

其他税费：________元。

6.合同签订及生效

6.1合同签订时间

本合同于________年________月________日签订。

6.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；

若甲方未按时办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的________%作为违约金；

若甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，导致合同无法继续履行，甲方应承担全部责任，包括但不限于返还已付款项及赔偿乙方损失。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的________%作为违约金；

若乙方单方面解除合同，应向甲方支付房屋总价款的________%作为违约金；

若乙方提供虚假个人信息或伪造文件，导致合同无法继续履行，乙方应承担全部责任，包括但不限于返还已付款项及赔偿甲方损失。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后__