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二零二四年度房屋翻修与绿色建筑标准认证合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目类型

3.翻修范围及内容

3.1翻修范围

3.2翻修内容

3.3翻修标准

4.绿色建筑标准认证

4.1认证标准

4.2认证机构

4.3认证费用

4.4认证流程

5.工程进度安排

5.1翻修工程进度安排

5.2绿色建筑标准认证进度安排

6.工程质量要求

6.1翻修工程质量要求

6.2绿色建筑标准认证质量要求

7.工程款支付方式

7.1工程进度款支付比例

7.2工程结算款支付比例

7.3逾期付款违约金

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收流程

8.3验收争议解决

9.绿色建筑标准认证结果

9.1认证结果公布

9.2认证证书颁发

10.违约责任

10.1翻修工程违约责任

10.2绿色建筑标准认证违约责任

10.3逾期付款违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：工程进度安排表

13.3附件三：绿色建筑标准认证方案

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx8765

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度小区房屋翻修工程

2.2项目地点

省市区小区

2.3项目面积

总面积：10,000平方米

2.4项目类型

住宅翻修工程

3.翻修范围及内容

3.1翻修范围

（1）小区内所有住宅楼外墙粉刷、涂料翻新；

（2）住宅楼屋面防水处理；

（3）小区内公共区域绿化、照明设施的维修和更换；

（4）小区内道路、广场的修复和翻新。

3.2翻修内容

（1）外墙粉刷：采用外墙专用涂料，颜色、质感与原设计保持一致；

（2）屋面防水：使用SBS改性沥青防水卷材，确保防水效果；

（3）绿化设施：对小区内绿化进行修剪、施肥、病虫害防治等；

（4）照明设施：更换节能LED灯具，提高照明效果。

3.3翻修标准

（1）翻修工程应按照国家相关标准、规范执行；

（2）翻修工程的质量应符合甲方的要求；

（3）翻修工程完成后，应达到甲方满意的使用效果。

4.绿色建筑标准认证

4.1认证标准

本工程绿色建筑标准认证按照《绿色建筑评价标准》（GB/T503782014）执行。

4.2认证机构

认证机构为省绿色建筑评价中心。

4.3认证费用

认证费用共计人民币万元，由乙方承担。

4.4认证流程

（1）乙方提交认证申请；

（2）认证机构对工程进行现场审核；

（3）认证机构出具认证报告；

（4）认证证书颁发。

5.工程进度安排

5.1翻修工程进度安排

（1）工程开工日期：2024年3月1日；

（2）工程竣工日期：2024年9月30日。

5.2绿色建筑标准认证进度安排

（1）认证申请提交日期：2024年10月1日；

（2）现场审核日期：2024年10月15日；

（3）认证报告出具日期：2024年10月30日；

（4）认证证书颁发日期：2024年11月15日。

6.工程质量要求

6.1翻修工程质量要求

（1）外墙粉刷：表面平整，无脱落、裂缝；

（2）屋面防水：无渗漏，防水层完好；

（3）绿化设施：植物生长良好，无病虫害；

（4）照明设施：照明效果良好，无损坏。

6.2绿色建筑标准认证质量要求

（1）工程应符合绿色建筑标准的相关要求；

（3）认证机构对工程的质量进行评估，确保认证结果的准确性。

8.工程验收

8.1验收标准

本工程验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及相关专业验收规范执行。

8.2验收流程

（1）乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；

（2）甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；

（3）验收过程中，如发现质量问题，乙方应在验收合格前整改完毕；

（4）验收合格后，双方签署验收报告。

8.3验收争议解决

若验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.绿色建筑标准认证结果

9.1认证结果公布

认证结果由认证机构在认证证书颁发之日起5个工作日内公布。