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二零二四版老旧小区粉刷改造合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
1.2.合同双方地址
1.3.合同双方法定代表人或授权代表
1.4.合同双方联系方式
2.项目概况
2.1.项目名称
2.2.项目地点
2.3.项目规模
2.4.项目工期
3.工程内容
3.1.粉刷工程
3.2.改造工程
3.3.工程质量要求
3.4.工程验收标准
4.工程费用及支付方式
4.1.工程总费用
4.2.分阶段支付方式
4.3.付款节点
4.4.付款凭证
5.付款条件及违约责任
5.1.付款条件
5.2.违约责任
6.工程进度及节点
6.1.工程进度计划
6.2.工程节点时间安排
6.3.工程变更及调整
7.施工安全及环境保护
7.1.施工安全责任
7.2.环境保护措施
7.3.应急预案
8.合同变更及解除
8.1.合同变更程序
8.2.合同解除条件
8.3.合同解除程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
9.3.争议解决费用
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
10.3.合同终止程序
11.其他约定事项
11.1.法律适用
11.2.不可抗力
11.3.合同附件
12.合同附件清单
12.1.设计图纸
12.2.施工方案
12.3.付款计划
12.4.其他相关文件
13.合同签署
13.1.合同签署时间
13.2.合同签署地点
13.3.合同签署人
14.合同附件签署确认
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.合同双方名称
甲方：市区街道社区
乙方：市建筑装饰有限公司
1.2.合同双方地址
甲方地址：市区街道社区
乙方地址：市区街道路号
1.3.合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
授权代表：
1.4.合同双方联系方式
2.项目概况
2.1.项目名称
市区街道社区老旧小区粉刷改造工程
2.2.项目地点
市区街道社区
2.3.项目规模
项目总面积：5000平方米
2.4.项目工期
合同工期：自合同生效之日起，60天内完成粉刷改造工程。
3.工程内容
3.1.粉刷工程
外墙面：采用外墙涂料，颜色为米白色，耐候性良好。
内墙面：采用乳胶漆，颜色为浅米色，环保无毒。
3.2.改造工程
楼道：铺设地砖，更新照明设施，安装扶手。
公共区域：修复破损设施，更新绿化植被。
3.3.工程质量要求
粉刷工程：墙面平整度达到国家一级标准，涂料均匀，无流挂、脱落现象。
改造工程：设施完好，功能齐全，无安全隐患。
3.4.工程验收标准
粉刷工程：按照《建筑工程质量验收统一标准》进行验收。
改造工程：按照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》进行验收。
4.工程费用及支付方式
4.1.工程总费用
工程总费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）
4.2.分阶段支付方式
第一阶段：合同签订后，支付合同总价的30%。
第二阶段：工程完成50%后，支付合同总价的40%。
第三阶段：工程完工并通过验收后，支付合同总价的20%。
4.3.付款节点
第一阶段：合同签订后15日内
第二阶段：工程完成50%后15日内
第三阶段：工程完工并通过验收后15日内
4.4.付款凭证
乙方需提供收款收据或银行进账单作为付款凭证。
5.付款条件及违约责任
5.1.付款条件
乙方需按照合同约定的时间节点完成工程，并保证工程质量符合要求。
5.2.违约责任
如乙方未按时完成工程，每延误一天，甲方有权扣除合同总价的1%作为违约金。
6.工程进度及节点
6.1.工程进度计划
第一阶段：合同签订后5日内，完成施工准备。
第二阶段：合同签订后15日内，完成粉刷工程。
第三阶段：合同签订后30日内，完成改造工程。
6.2.工程节点时间安排
第一阶段：合同签订后10日内
第二阶段：合同签订后25日内
第三阶段：合同签订后40日内
6.3.工程变更及调整
如遇不可抗力因素或其他特殊情况，需对工程进度进行调整，双方应协商一致，并及时通知对方。
8.合同变更及解除
8.1.合同变更程序
任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2.合同解除条件
1.任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；
2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；
3.双方协商一致，决定解除合同。
8.3.合同解除程序
1.提出解除合同的一方应书面通知对方；
2.收到通知的一方应在收到通知之日起5日内回复是否同意解除；
3.双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。
9.争议解决
9.1.争议解
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