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二零二四版老旧小区改造建筑工程总承包协议书
本合同目录一览
1.总则
1.1合同订立依据
1.2合同签订双方
1.3合同生效条件
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目投资与资金来源
3.1投资总额
3.2资金来源
3.3资金支付方式
4.项目实施
4.1项目工期
4.2项目进度安排
4.3施工现场管理
4.4质量保证
4.5安全保障
5.材料设备采购
5.1材料设备采购原则
5.2材料设备供应商选择
5.3材料设备采购流程
5.4材料设备质量要求
6.设计变更与洽商
6.1设计变更原则
6.2设计变更申请与审批
6.3设计变更洽商程序
7.合同价格与结算
7.1合同价格
7.2结算方式
7.3结算程序
7.4付款条件
8.争议解决
8.1争议解决原则
8.2争议解决方式
8.3争议解决机构
9.违约责任
9.1违约责任原则
9.2违约责任承担方式
9.3违约责任赔偿标准
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同终止条件
11.合同履行与保管
11.1合同履行原则
11.2合同保管责任
11.3合同履行期限
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址范围
12.2必威体育官网网址义务
12.3必威体育官网网址期限
13.合同附件
13.1附件一：项目概况表
13.2附件二：项目投资与资金来源表
13.3附件三：设计变更洽商记录表
13.4附件四：材料设备采购合同
13.5附件五：工程质量验收记录表
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
1.2合同签订双方
1.3合同生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式______份，甲乙双方各执______份。
2.项目概况
2.1项目名称
二零二四版老旧小区改造建筑工程
2.2项目地点
_________市_________区_________街道_________小区
2.3项目规模
建筑面积：_______平方米；占地面积：_______平方米；绿化面积：_______平方米。
2.4项目内容
包括但不限于：住宅楼改造、基础设施改造、公共设施改造、环境美化等。
3.项目投资与资金来源
3.1投资总额
人民币_______万元整。
3.2资金来源
甲方自筹资金：人民币_______万元整；政府补贴：人民币_______万元整。
3.3资金支付方式
资金支付按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件三《资金支付计划表》。
4.项目实施
4.1项目工期
自合同生效之日起_______个月内完成全部工程。
4.2项目进度安排
项目进度安排详见附件一《项目进度计划表》。
4.3施工现场管理
乙方应按照国家有关施工现场管理的法律法规和标准，对施工现场进行严格管理，确保施工现场安全、文明、有序。
4.4质量保证
乙方应严格按照国家有关工程质量标准进行施工，确保工程质量达到设计要求和国家验收标准。
4.5安全保障
乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全，防止事故发生。
5.材料设备采购
5.1材料设备采购原则
材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则。
5.2材料设备供应商选择
材料设备供应商选择应经过公开招标或比选程序。
5.3材料设备采购流程
材料设备采购流程详见附件四《材料设备采购合同》。
5.4材料设备质量要求
材料设备必须符合国家有关质量标准，且须具有相应的质量检测报告。
6.设计变更与洽商
6.1设计变更原则
设计变更应在保证工程质量和安全的前提下，合理调整设计方案。
6.2设计变更申请与审批
设计变更申请应经甲方、乙方及设计单位共同协商确定，并报相关主管部门审批。
6.3设计变更洽商程序
设计变更洽商程序详见附件三《设计变更洽商记录表》。
8.争议解决
8.1争议解决原则
本合同在履行过程中发生的争议，应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决。
8.2争议解决方式
协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.3争议解决机构
本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.违约责任
9.1违约责任原则
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2违约责任承担方式
违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。
9.3违约责任赔偿标准
违约赔偿标准根据实际损失计算，并参照相关法律法规和行业标准。
10.合同解除与终止
10.1
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