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二零二四年新型房屋产权转移协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.产权转移原因

3.1房屋产权转移原因概述

3.2房屋产权转移原因具体说明

4.产权转移方式

4.1产权转移方式概述

4.2产权转移方式具体说明

5.产权转移时间

5.1产权转移时间概述

5.2产权转移时间具体说明

6.产权转移费用

6.1产权转移费用概述

6.2产权转移费用具体说明

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续办理概述

7.2过户手续办理具体说明

8.产权转移后房屋使用与管理

8.1房屋使用与管理概述

8.2房屋使用与管理具体说明

9.合同违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任具体说明

10.合同解除与终止

10.1合同解除与终止概述

10.2合同解除与终止具体说明

11.合同争议解决

11.1争议解决方式概述

11.2争议解决方式具体说明

12.合同生效条件与日期

12.1合同生效条件概述

12.2合同生效条件具体说明

13.合同附件

13.1合同附件一

13.2合同附件二

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于市区路号

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为：市房权证字第X号

2.3房屋用途

房屋用途为住宅

2.4房屋面积

房屋建筑面积为100平方米

2.5房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构

3.产权转移原因

3.1房屋产权转移原因概述

因乙方购买甲方开发的房屋，需将房屋产权转移至乙方名下。

3.2房屋产权转移原因具体说明

乙方购买房屋后，需办理房屋产权转移手续，以便乙方享有房屋的所有权。

4.产权转移方式

4.1产权转移方式概述

本合同采用房屋产权转移登记的方式。

4.2产权转移方式具体说明

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续，确保乙方在合同约定的转移时间内取得房屋产权。

5.产权转移时间

5.1产权转移时间概述

房屋产权转移时间为自合同签订之日起30个工作日内。

5.2产权转移时间具体说明

甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

6.产权转移费用

6.1产权转移费用概述

房屋产权转移费用包括但不限于房屋产权登记费、契税、印花税等。

6.2产权转移费用具体说明

6.2.1房屋产权登记费：人民币元

6.2.2契税：按房屋成交价的%计算，计人民币元

6.2.3印花税：按房屋成交价的%计算，计人民币元

7.房屋过户手续办理

7.1过户手续办理概述

甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

7.2过户手续办理具体说明

7.2.1甲方应向乙方提供房屋产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋测绘报告等；

7.2.2甲方应协助乙方在市区房屋管理局办理房屋产权转移登记手续；

7.2.3乙方应按照办理房屋过户手续的相关规定，提供必要的文件和资料；

7.2.4甲方应在乙方提供完整资料后，配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的转移时间内取得房屋产权。

8.房屋使用与管理

8.1房屋使用与管理概述

乙方在取得房屋产权后，有权自行使用、居住、出租或出售房屋，但不得违反相关法律法规和物业管理规定。

8.2房屋使用与管理具体说明

8.2.1乙方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

8.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，配合物业管理公司的各项服务。

8.2.3乙方在使用过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方和物业管理公司的同意，并办理相关手续。

9.合同违约责任

9.1违约责任概述

双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任具体说明

9.2.1甲方未在约定时间内协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的%。

9.2.2乙方未按时缴纳物业管理费，应向物业管理公司支付滞纳金，滞纳金为应缴费用%。

9.2.3双方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应根据违约情节和损失情况，承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除与终止概述

在合同履行过程中，如出现特定情况，双方可协商解除或终止合同