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二零二四年度房屋租赁合同租赁期限约定范书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.房屋基本情况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还

6.房屋使用及维护

7.附属设施使用及维护

8.违约责任

9.争议解决

10.合同解除

11.合同生效及终止

12.其他约定

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同目的在于明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋结构：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋装修情况：_______

2.5房屋配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金：每月租金为人民币_______元整。

4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

5.押金及退还

5.1押金：乙方于签订本合同时一次性支付人民币_______元作为押金。

5.2.1房屋租赁期间产生的维修费用；

5.2.2水电费、煤气费、物业管理费等杂费；

5.2.3其他应由乙方承担的费用。

6.房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋及附属设施处于良好状态。

6.3乙方在使用过程中，如造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

7.附属设施使用及维护

7.1房屋内的附属设施包括：_______

7.2乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用。

7.3附属设施损坏维修费用，由造成损坏的一方承担。

8.违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3如乙方未履行房屋及附属设施的维护责任，造成损坏或影响正常使用，乙方应承担赔偿责任。

8.4如甲方未按约定提供房屋或附属设施，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于退还租金或赔偿损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1.1甲方因房屋原因无法继续出租；

10.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍逾期未支付；

10.1.3乙方违反合同约定，严重影响甲方权益。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或双方约定的解除条件成就时，合同终止。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1房屋租赁清单；

13.1.2乙方身份证复印件；

13.1.3房屋租赁押金收据。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同于_______年_______月_______日签署。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订、租赁期间的监督管理、租赁期满后的评估等。

16.第三方介入的申请及同意

16.1甲乙双方均可向第三方申请介入，但需征得对方同意。

16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。

17.第三方的责权利

17.1第三方应遵守相关法律法规，保证提供的信息真实、准确。

17.2第三方有权根据甲乙双方的委托，对房屋租赁事宜进行监督管理。

17.3第三方有权根据甲乙双方的授权，代表甲乙双方进行相关法律事务的处理。

17.4第三方的权利义务以与甲乙双方签订的协议为准。

18.第三方介入的费用承担

18.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，也可由第三方另行收取。

18.2第三方介入的费用应明确列明在甲乙双方的协议中。

19.第三方的责任限额

19.1第三方的责任限额由甲乙双方与