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二零二四年度房屋租赁与修缮一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

5.2承租方修缮责任

5.3紧急修缮处理

6.房屋使用规定

6.1房屋用途

6.2房屋维护

6.3房屋安全

7.房屋转租及转借规定

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租/转借手续

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.房屋租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1水电费承担

11.2房屋保险

11.3房屋租金调整

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋修缮清单

13.3房屋设施清单

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：_____________________

出租方法定代表人：_________________

出租方身份证号码：__________________

出租方联系方式：___________________

1.2承租方信息

承租方全称：_____________________

承租方法定代表人：_________________

承租方身份证号码：__________________

承租方联系方式：___________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_____________________

2.2房屋面积：_____________________

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋设施：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________________

3.2租赁终止日期：__________________

3.3租赁续约条款：__________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_____________________

4.2租金支付时间：每月____日

4.3支付方式：转账至出租方指定账户

5.房屋修缮责任

5.1出租方修缮责任

出租方负责房屋及附属设施的维护和修缮，确保房屋在租赁期间符合使用安全标准。

5.2承租方修缮责任

承租方负责房屋及附属设施的合理使用，并承担因不当使用导致的修缮费用。

5.3紧急修缮处理

发生紧急修缮情况时，双方应立即通知对方，并共同协商确定修缮方案及费用承担。

6.房屋使用规定

6.1房屋用途：仅限居住使用

6.2房屋维护：双方共同维护房屋及附属设施，保持房屋整洁、安全。

6.3房屋安全：出租方保证房屋及附属设施符合国家安全标准，承租方应遵守相关安全规定。

7.房屋转租及转借规定

7.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。

7.2转借条件：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转借他人使用。

7.3转租/转借手续：如需转租或转借，承租方应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件

a)承租方未按约定支付租金超过____天；

b)承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；

c)出租方因房屋本身原因无法继续履行合同；

8.1.2