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二零二四版精品酒店店铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的

3.1店铺位置

3.2店铺面积

3.3店铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3通知要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3退还条件

8.使用范围

8.1店铺用途

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1承租方违约

11.2出租方违约

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除后的处理

14.4合同修改与补充

14.5合同解除后的通知与公告

14.6合同的执行与解释

14.7合同的签署与见证

14.8合同的备案与登记

14.9合同的效力与法律适用

14.10合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“精品酒店”指位于本合同约定的店铺地址内的，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的酒店。

（2）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

（4）“保证金”指承租方为保证履行本合同约定的义务而向出租方支付的一定金额。

1.2定义

本合同中的其他术语，除非上下文另有规定，其含义与通常含义一致。

第二条双方信息

2.1出租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

2.2承租方信息

（1）名称：_______

（2）地址：_______

（3）法定代表人：_______

第三条租赁标的

3.1店铺位置：_______

3.2店铺面积：_______平方米

3.3店铺设施：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁续约：如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______日内协商一致并签订续租合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元。

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3付款日期：每月_______日。

第六条租金调整

6.1调整条件：如遇国家政策调整、市场行情变化等因素导致租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：调整后的租金按原租金的_______%计算。

6.3通知要求：调整租金前，出租方应提前_______日通知承租方。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额：_______元。

7.2保证金支付方式：承租方应在签订本合同之日起_______日内支付保证金。

7.3退还条件：租赁期满且承租方按照本合同约定履行完毕相关义务后，保证金无息退还给承租方。

第八条使用范围

8.1店铺用途：本合同约定的店铺仅用于经营_______业务。

8.2使用限制：

（1）未经出租方书面同意，承租方不得将店铺用于与本合同约定的用途不符的任何活动。

（2）承租方不得在店铺内进行任何可能损害店铺结构、安全或造成环境污染的活动。

（3）承租方不得将店铺转租或分租给第三方。

第九条维修与保养

9.1出租方责任：

（1）负责店铺的日常维修和保养，确保店铺设施处于良好状态。

（2）负责店铺的公共区域及设施设备的维修和更换。

9.2承租方责任：

（1）负责店铺内部设施的日常维护和保养。

（2）租赁期间，因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方负责修复或赔偿。

第十条保险

10.1出租方保险：

（1）出租方应为自己在租赁期间可能发生的责任购买相应的保险。

（2）出租方应确保保险金额足以覆盖租赁期间可能发生的损失。

10.2承租方保险：

（1）承租方应为自己在租赁期间可能发生的责任购买相应的保险。

（2）承租方应确保保险金额足以覆盖租赁期间可能发生的损失。

第十一条违约责任

11.1承租方违约：

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。

（2）如承租方违反本合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

11.2出租方违约：

（1）如出租方未按时交