二零二四版第二医院十年整体资产租赁服务协议.docxVIP

二零二四版第二医院十年整体资产租赁服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.2租赁物的权属

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4违约责任

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.2维护责任

5.3损坏赔偿

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险金额

6.3保险期限

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用

8.租赁物的变更与替换

8.1变更条件

8.2替换条件

8.3变更或替换流程

9.租赁物的转让与转租

9.1转让条件

9.2转租条件

9.3转让或转租流程

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

11.3解除或终止流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1生效条件

13.2解除条件

13.3生效或解除流程

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指甲方拥有的，根据本合同约定租赁给乙方的医疗设备、设施及相关财产。

1.1.2“乙方”指使用租赁物从事医疗服务的医疗机构。

1.1.3“甲方”指拥有租赁物并出租给乙方的法人或其他组织。

1.1.4“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物的基本信息

2.1.1租赁物包括但不限于手术室设备、影像诊断设备、治疗设备等。

2.1.2租赁物的具体型号、数量、规格等详见附件《租赁物清单》。

2.1.3租赁物所有权归甲方所有，乙方不得擅自变更、转让、抵押或进行其他处分。

2.2租赁物的权属

2.2.1甲方保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵，乙方使用租赁物不侵犯任何第三方的合法权益。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为十年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。

3.2租赁起止日期

3.2.1乙方应在合同生效后十个工作日内，将租赁物运至甲方指定地点，并办理租赁物的接收手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金总额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每年1月1日前支付当年租金的50%，于7月1日前支付当年租金的30%，余下20%租金于租赁期限届满前一个月支付完毕。

4.3付款日期

4.3.1乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4违约责任

4.4.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于应付租金10%的违约金。

5.租赁物的使用与维护

5.1使用规则

5.1.1乙方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、性能和使用方式。

5.2维护责任

5.2.1乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时报告甲方，并采取必要措施。

5.3损坏赔偿

5.3.1乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿损失。

6.租赁物的保险

6.1保险责任

6.1.1甲方负责为租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

6.2保险金额

6.2.1保险金额由甲方根据租赁物的实际价值确定。

6.3保险期限

6.3.1保险期限与租赁期限一致。

7.租赁物的维修与保养

7.1维修责任

7.1.1乙方负责租赁物的日常维修，确保租赁物正常运行。

7.2保养责任

7.2.1乙方负责租赁物的定期保养，延长租赁物的使用寿命。

7.3维修费用

7.3.1乙方负责租赁物的维修费用，但如因甲方提供的租赁物存在质量问题导致的维修，由甲方承担维修费用。

8.租赁物的变更与替换

8.1变更条件

8.1.1在租赁期限内，如因科技进步、医疗需求变化等原因，甲方需要对租赁物进行变更，应提前一个月书面通知乙方。

8.1.2乙方应在收到甲方通知后十五日内给予回复，同意变更的，双方应签订补充协议。

8.2替换