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二零二四年房屋租赁代理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称

1.1.2甲方地址

1.1.3甲方联系人

1.1.4甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称

1.2.2乙方地址

1.2.3乙方联系人

1.2.4乙方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修与改动

6.4维修责任

7.代理费用

7.1代理费用金额

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

7.4代理服务内容

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义

8.2必威体育官网网址义务

8.3必威体育官网网址期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他补充条款

13.2不可抗力条款

13.3法律适用与争议解决

14.合同附件

14.1附件一：房屋租赁合同

14.2附件二：房屋设施清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

1.2乙方信息

乙方名称：房地产经纪有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号栋单元室

2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：0

2.3房屋面积：110平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋装修情况：精装修，家具电器齐全

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续约：如双方同意续租，提前一个月书面通知对方，租赁期限可续约一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

开户行：银行

账户名：房地产开发有限公司

账号：056

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费，可退还押金

5.3押金退还流程：乙方在租赁期满后7个工作日内，将房屋押金退还给甲方

6.房屋使用规范

6.1使用范围：房屋仅限居住用途，不得用于商业活动

6.2使用限制：禁止在房屋内从事非法活动，禁止存放危险物品

6.3装修与改动：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动

6.4维修责任：房屋正常使用下的维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担

7.代理费用

7.1代理费用金额：租金总额的3%，即人民币30,000元整

7.2费用支付时间：合同签订当日一次性支付

7.3费用支付方式：银行转账，转账账户信息如下：

开户行：银行

账户名：房地产经纪有限公司

账号：987654

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址信息定义：本合同中涉及的必威体育官网网址信息包括但不限于甲方公司的商业秘密、技术秘密、客户信息、市场策略等。

8.2必威体育官网网址义务：双方对本合同中涉及的所有必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。

8.3必威体育官网网址期限：本合同的必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、未经同意擅自改动房屋、泄露必威体育官网网址信息等。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

9.3违约赔偿：违约金为逾期租金的1%，赔偿损失以实际损失为限。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及法院审理程序进行。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于房屋发生重大损坏、一方严重违约、不可抗力等。

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前一个月书面通知对方，合同自通知到达对