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二零二四版租赁房屋租赁合同续签及转租协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或负责人姓名

1.3双方联系方式

1.4房屋基本信息

2.租赁房屋的地址、面积及用途

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

4.2押金金额及退还条件

5.使用与维护责任

5.1房屋使用规范

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

6.转租及转租许可

6.1转租条件

6.2转租许可及审批程序

6.3转租收益分配

7.房屋租赁税费及保险

7.1税费承担

7.2保险种类及承担

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同附件

11.3合同生效日期

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效条件

14.特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人/负责人姓名：[甲方负责人姓名]

乙方法定代表人/负责人姓名：[乙方负责人姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]

1.4房屋基本信息

房屋地址：[具体地址]

房屋面积：[平方米]

房屋用途：[用途说明]

2.租赁房屋的地址、面积及用途

2.1房屋具体地址

[详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]

2.2房屋面积

[总面积及各房间面积，如有分户则分别列出]

2.3房屋用途

[房屋使用性质，如住宅、办公、商业等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

[具体日期]

3.2租赁结束日期

[具体日期]

3.3租金金额及支付方式

租金金额：[金额]

支付方式：[月付、季付、年付等]

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及退还条件

保证金金额：[金额]

退还条件：[如无违约，租赁期满后一定时间内退还]

4.2押金金额及退还条件

押金金额：[金额]

退还条件：[如无违约，租赁期满后一定时间内退还]

5.使用与维护责任

5.1房屋使用规范

[列出房屋使用规范，如不得擅自改动结构、不得进行经营活动等]

5.2房屋维护责任

[甲方责任：房屋及附属设施维修保养责任]

[乙方责任：日常使用中的房屋及设施保养责任]

5.3装修及改动规定

[装修及改动需征得甲方同意，并承担相应责任]

6.转租及转租许可

6.1转租条件

[列出转租需满足的条件]

6.2转租许可及审批程序

[转租需办理的手续及审批程序]

6.3转租收益分配

[转租收益的分配比例及方式]

7.房屋租赁税费及保险

7.1税费承担

[税费承担方及具体税种]

7.2保险种类及承担

[房屋及附属设施保险的种类及承担方]

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

[详细列出违约情形，如逾期支付租金、损坏房屋设施等，及相应的处理方式]

8.2违约金及赔偿

[逾期支付租金的违约金比例，损坏房屋设施后的赔偿标准等]

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

[列出可以解除合同的条件，如一方严重违约、房屋用途变更等]

9.2合同终止条件

[合同自然终止的条件，如租赁期满等]

9.3合同解除及终止后的处理

[合同解除或终止后的房屋返还、租金结算、违约责任等处理方式]

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]

10.2争议解决程序

[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等]

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

[不可抗力的定义，如自然灾害、战争等，及对合同的影响]

11.2合同附件

[合同附件清单，如房屋照片、租赁物品清单等]

11.3合同生效日期

[合同生效的具体日期]

12.合同份数及保管

12.1合同份数

[合同一式几份，每份的效力]

12.2合同保管责任

[合同由哪一方保管，以及保管不善的责任]

13.合同签订及生效

13.1合同签订日期

[合同签订的具体日期]

13.2合同生效条件

[合同生效所需满足