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二零二四版租赁房屋租赁合同备案协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.房屋使用及维护

7.1房屋用途

7.2房屋维护责任

7.3房屋设施设备

8.装修与改造

8.1装修规定

8.2改造规定

8.3装修及改造费用

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

出租方：指将房屋出租给承租方使用并收取租金的一方。

承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

房屋：指出租方拥有的用于出租的住宅或商用房屋。

租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。

押金：指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

违约：指一方未履行合同约定的义务。

1.2解释

本合同中的解释如下：

“房屋”包括房屋本身及其附属设施，如阳台、厨房、卫生间等。

“租赁期限”以日历月为单位计算。

“押金”在合同解除或终止后，根据实际情况退还给承租方。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

地址：________

联系方式：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________

联系方式：________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：________

3.2房屋结构

房屋结构为：________

3.3房屋面积

房屋面积为：________平方米

3.4房屋装修情况

房屋装修情况为：________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

4.3租赁期限延长

租赁期限可以延长，但需双方协商一致并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额为：人民币____元/月

5.2租金支付时间

租金支付时间为每月的____日

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付。

第六条房屋押金

6.1押金金额

押金金额为：人民币____元

6.2押金退还条件

承租方按合同约定正常使用房屋并按时支付租金。

租赁期限届满或合同解除后，房屋及其附属设施无明显损坏。

6.3押金退还流程

押金退还流程如下：

承租方在租赁期限届满或合同解除后，向出租方提出退还押金的申请。

出租方在收到申请后，对房屋进行检查，确认无损坏后，将押金退还给承租方。

第七条房屋使用及维护

7.1房屋用途

房屋仅用于居住或商用，不得用于非法活动。

7.2房屋维护责任

出租方负责房屋及其附属设施的维修和保养。

承租方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3房屋设施设备

房屋内配备的设施设备包括：________

承租方在使用过程中，应合理使用，不得损坏或擅自拆除。

第八条装修与改造

8.1装修规定

承租方在租赁期间未经出租方同意，不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

如需进行装修或改造，承租方应提前向出租方提出申请，并提交装修改造方案。

出租方有权对装修改造方案进行审核，并在收到申请后的____个工作日内给予答复。

8.2改造规定

装修或改造后，如需恢复原状，承租方应在租赁期限届满或合同解除后负责恢复，并承担所有相关费用。

如因装修或改造导致房屋价值降低或损坏，承租方应负责修复或赔偿。

8.3装修及改造费用

装修及改造费用由承租方承担，但双方另有约定的除外。

装修或改造过