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二零二四版租赁房屋押金及定金调整协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1押金

1.2定金

1.3租赁房屋

1.4双方当事人

1.5合同期限

2.合同签订与生效

2.1签订时间

2.2合同生效条件

2.3合同文本

2.4合同签订方式

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋设施

4.押金及定金金额

4.1押金金额

4.2定金金额

4.3押金及定金支付方式

4.4押金及定金退还条件

5.租金及费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

5.4费用支付期限

6.交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

6.4验收结果处理

7.使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3故意损坏赔偿

7.4意外损坏处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同程序

8.4解除合同后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算方法

9.4违约赔偿支付方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同终止与清算

11.1合同终止条件

11.2合同清算程序

11.3合同清算内容

11.4合同清算期限

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2争议管辖法院

12.3法律变更影响

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3合同解除后的处理

13.4合同补充条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签名

14.4签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1押金是指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁房屋期间的保证金。

1.2定金是指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，作为租赁意向的表示。

1.3租赁房屋是指甲方拥有的位于[具体地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]。

1.4双方当事人是指甲方（出租方）和乙方（承租方）。

1.5合同期限是指本合同的有效期为[起始日期]至[终止日期]。

2.合同签订与生效

2.1签订时间：本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

2.2合同生效条件：本合同经双方当事人签字盖章后生效。

2.3合同文本：本合同一式两份，双方各执一份。

2.4合同签订方式：本合同采用书面形式签订。

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址：[具体地址]，包括街道、门牌号、楼号等信息。

3.2房屋面积：[面积单位][具体面积]，包括室内面积和公摊面积。

3.3房屋结构：[结构类型]，如砖混结构、框架结构等。

3.4房屋设施：包括家具、电器、水电等设施的具体清单。

4.押金及定金金额

4.1押金金额：人民币[金额]元。

4.2定金金额：人民币[金额]元。

4.3押金及定金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金及定金。

4.4押金及定金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内退还押金及定金。

5.租金及费用

5.1租金金额：人民币[金额]元/月。

5.2租金支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。

5.3其他费用：包括物业管理费、水电费等，具体费用由双方另行协商。

5.4费用支付期限：乙方应在每月的[具体日期]前支付相关费用。

6.交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付乙方使用。

6.2验收标准：乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。

6.3验收程序：乙方应在验收前通知甲方，共同进行房屋验收。

6.4验收结果处理：如验收中发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在[修复期限]内进行修复。

7.使用与维护

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

7.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。

7.3故意损坏赔偿：乙方如因故意损坏房屋或设施，应承担相应的赔偿责任。

7.4意外损坏处理：如因不可抗力等原因导致房屋或设施损坏，乙方应及时通知甲方，并共同协商处理。

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：经双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式补充或修改本合同。

8.2合同解除条件：

8.2.1甲方原因：如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同。

8.2.2乙方原因：如乙方未按约定支付租金或使用房屋造成损失，甲方有权解除合同。

8.2.3不可抗力：因不可抗力导