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二零二四版租赁房屋合同中的房屋租赁合同终止规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同双方

1.3合同标的

1.4合同期限

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.租赁合同终止的条件

4.1双方协商解除

4.2违约解除

4.3不可抗力解除

4.4法定解除

5.租赁合同终止的程序

5.1提前通知

5.2租赁房屋的返还

5.3租金结算

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

7.合同解除后的处理

7.1房屋返还

7.2租金结算

7.3赔偿责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3法院诉讼

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2合同附件清单

11.合同变更

11.1变更程序

11.2变更内容

12.合同解除

12.1解除通知

12.2解除生效

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同指甲乙双方就房屋租赁事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经平等协商一致，签订的房屋租赁合同。

1.2合同双方

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.3合同标的

本合同标的为位于_______的房屋，房屋所有权证号为_______。

1.4合同期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋结构

房屋为_______结构，层数为_______层，房屋面积_______平方米。

2.3房屋面积

房屋实测面积_______平方米，房屋建筑面积_______平方米。

2.4房屋设施

房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、冰箱、洗衣机、热水器等，具体清单详见附件一。

第三条租赁费用

3.1租金金额

本合同租金为人民币_______元/月。

3.2租金支付方式

乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整

如遇国家政策调整或房屋租赁市场波动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。

第四条租赁合同终止的条件

4.1双方协商解除

甲乙双方可就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后解除本合同。

4.2违约解除

如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

4.3不可抗力解除

因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方可解除本合同，并互不承担违约责任。

4.4法定解除

符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定的法定解除条件时，甲乙双方均可解除本合同。

第五条租赁合同终止的程序

5.1提前通知

甲乙双方应提前_______日书面通知对方终止合同。

5.2租赁房屋的返还

乙方应于合同终止后_______日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.3租金结算

合同终止后，甲乙双方应结清租金及其他相关费用。

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任

如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.2出租方违约责任

如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条合同解除后的处理

7.1房屋返还

合同解除后，乙方应立即将房屋返还给甲方。

7.2租金结算

合同解除后，甲乙双方应结清租金及其他相关费用。

7.3赔偿责任

如一方违约给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八部分：争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。

8.3法院诉讼

仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。若任何一方不履行仲裁裁决，另一方有权向人民法院提起诉讼。

第九部分：合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1.租赁期限届满；

2.甲乙双方协商一致解除