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二零二四版租赁合同（含水电费结算）平台

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起止日期

2.3房屋交付与接收

3.租金支付方式及金额

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4逾期付款处理

4.水电费结算方式

4.1水电费结算原则

4.2水电费计量标准

4.3水电费结算方式

4.4水电费支付时间

4.5水电费结算争议处理

5.房屋使用规则

5.1使用范围与限制

5.2维修责任

5.3禁止行为

5.4保养与维护

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

6.4维修时间约定

7.房屋退租及续租

7.1退租条件

7.2退租流程

7.3退租押金处理

7.4续租条件及流程

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式

8.4赔偿金额

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

9.4解除或终止后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2仲裁机构

10.3诉讼途径

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同生效

11.4合同变更

12.合同生效及执行

12.1合同生效条件

12.2合同执行

12.3合同履行

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2租金支付凭证

13.3水电费结算清单

13.4其他附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房产有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx

1.3租赁房屋信息

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：框架结构

1.3.4房屋用途：办公

1.3.5房屋权属证明：房产证号：0

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计两年。

2.2租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日。

2.3房屋交付与接收

2.3.1出租方应于2024年1月1日前将房屋交付承租方。

2.3.2承租方应在收到房屋后三日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知出租方。

3.租金支付方式及金额

3.1租金金额：每月人民币10,000元整。

3.2支付方式：承租方应在每月的5日前通过银行转账方式支付当月租金至出租方指定账户。

3.3付款时间：每月5日。

3.4逾期付款处理

3.4.1若承租方逾期支付租金，应按每日万分之五向出租方支付滞纳金。

3.4.2逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及滞纳金。

4.水电费结算方式

4.1水电费结算原则：按实际使用量结算。

4.2水电费计量标准：参照当地供水、供电部门的规定执行。

4.3水电费结算方式：每月结算一次，由承租方支付。

4.4水电费支付时间：每月的10日前。

4.5水电费结算争议处理：如对水电费结算有异议，双方应在收到结算单后三日内协商解决，协商不成可向当地仲裁机构申请仲裁。

5.房屋使用规则

5.1使用范围与限制：承租方仅限用于办公用途，不得用于居住或任何违法活动。

5.2维修责任

5.2.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担。

5.2.2承租方使用过程中造成的房屋设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。

5.3禁止行为：禁止在房屋内进行任何危害公共安全、违反法律法规的活动。

5.4保养与维护：承租方应保持房屋的整洁、完好，并承担日常的保养与维护工作。

6.房屋维修及保养

6.1出租方维修责任：出租方负责房屋主体结构及配套设施的维修。

6.2承租方维修责任：承租方负责日常的保养与维护工作，并及时通知出租方进行必要的维修。

6.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方责任不清，由双方协商解决。

6.4维修时间约定：出租方应在接到承租方维修通知后三日内进行维修。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金或水电费。

8.1.2承租方违反房屋使用规则，造成房屋损坏或影响他人正常使用。

8.1