二零二四版租赁住宅租赁保证金合同.docxVIP

二零二四版租赁住宅租赁保证金合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3合同签订地点

2.租赁标的物

2.1租赁住宅的基本信息

2.2租赁住宅的地理位置与配套设施

2.3租赁住宅的使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式及时间

4.3保证金退还条件及流程

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任划分

5.2房屋维修费用的承担

5.3房屋保养要求

6.房屋使用与占用

6.1房屋使用范围及限制

6.2房屋占用面积的界定

6.3房屋占用期间的变更

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更的条件

7.2合同变更的程序

7.3合同变更的法律效力

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律效力

9.违约责任

9.1租赁双方的违约行为

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同份数

13.1合同份数说明

13.2合同份数分配

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订双方的基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________

身份证号/营业执照号：____________________

联系方式：____________________

1.2合同签订日期及生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地为：____________________

2.租赁标的物

2.1租赁住宅的基本信息

房屋坐落地址：____________________

房屋结构：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋装修情况：____________________

2.2租赁住宅的地理位置与配套设施

地理位置：____________________

配套设施：____________________

2.3租赁住宅的使用性质

本租赁住宅仅用于居住用途，不得用于商业、工业或其他非法用途。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租金金额及支付方式

租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整条款

如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前____天通知乙方。

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2保证金交付方式及时间

乙方应将保证金汇入甲方指定的账户，汇款凭证作为交付保证金的依据。

4.3保证金退还条件及流程

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方保证金。

5.房屋维修与保养

5.1房屋维修责任划分

房屋在租赁期间发生的自然损耗，由乙方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2房屋维修费用的承担

房屋维修费用按实际发生金额计算，由责任方承担。

5.3房屋保养要求

乙方应妥善保管租赁住宅，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.房屋使用与占用

6.1房屋使用范围及限制

乙方仅限于居住使用租赁住宅，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋占用面积的界定

租赁住宅占用面积以实际测量为准。

6.3房屋占用期间的变更

如乙方需要变更房屋占用面积，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

7.房屋租赁合同变更

7.1合同变更的条件

双方同意在本合同有效期内，根据实际情况对合同内容进行变更。

7.2合同变更的程序

变更合同内容需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.3