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二零二四版科技园区运营服务股权置换合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

1.6合同目的与依据

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2合同条款解释原则

3.合同主体资格与权利

3.1当事人资格

3.2当事人权利

3.3当事人义务

4.股权置换内容

4.1股权置换比例

4.2股权置换方式

4.3股权置换时间

4.4股权置换价格

4.5股权置换支付方式

5.科技园区运营服务内容

5.1运营服务范围

5.2运营服务标准

5.3运营服务期限

5.4运营服务费用

6.运营服务实施与监督

6.1运营服务实施计划

6.2运营服务监督机制

6.3运营服务调整与优化

7.运营服务成果与考核

7.1运营服务成果标准

7.2运营服务考核方式

7.3运营服务考核结果运用

8.运营服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止程序

8.4合同解除或终止后的处理

9.运营服务合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

10.运营服务合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充方式

10.3合同变更与补充程序

11.运营服务合同必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违约责任

12.运营服务合同税费承担

12.1税费承担原则

12.2税费承担方式

13.运营服务合同生效、解除与终止

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同终止条件

13.4合同生效、解除与终止时间

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版科技园区运营服务股权置换合同”。

1.2合同编号

本合同编号为：SGY

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年二月一日。

1.4合同签订地点

本合同签订地点为：北京市朝阳区大厦。

1.5合同双方当事人

甲方（股东）：科技有限公司

乙方（运营服务方）：科技运营管理有限公司

1.6合同目的与依据

本合同旨在明确甲方与乙方在科技园区运营服务方面的股权置换及相关事宜，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规制定。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.1.1科技园区：指经国家或地方政府批准设立，以科技创新和产业升级为主要目标的区域。

2.1.2运营服务：指乙方根据甲方要求，在科技园区内提供的包括但不限于物业管理、市场营销、技术支持等全方位服务。

2.1.3股权置换：指甲方将其持有的科技园区相关股权与乙方进行等值或等比例的交换。

2.2合同条款解释原则

本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。

3.合同主体资格与权利

3.1当事人资格

甲方具备完全民事行为能力，具备从事科技园区运营服务的资格。

乙方具备完全民事行为能力，具备从事科技园区运营服务的资格。

3.2当事人权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质的运营服务。

乙方有权要求甲方按照合同约定支付股权置换价款及运营服务费用。

3.3当事人义务

甲方有义务向乙方提供必要的支持与配合，确保运营服务的顺利进行。

乙方有义务按照合同约定提供优质的运营服务，确保科技园区的正常运行。

4.股权置换内容

4.1股权置换比例

本合同约定的股权置换比例为甲方持有的科技园区相关股权的50%。

4.2股权置换方式

本合同约定的股权置换方式为现金置换，即甲方将股权作价后，以现金形式支付给乙方。

4.3股权置换时间

本合同约定的股权置换时间为合同签订之日起30个工作日内。

4.4股权置换价格

本合同约定的股权置换价格为每股人民币10元。

4.5股权置换支付方式

甲方应在股权置换时间内在乙方指定的账户内支付股权置换价款。

5.科技园区运营服务内容

5.1运营服务范围

（1）物业管理服务