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二零二四版科技园区办公场地租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5租金调整机制

1.6押金及退还

1.7使用范围及限制

1.8场地维护及维修

1.9违约责任及处理

1.10合同解除及终止

1.11合同生效及备案

1.12争议解决方式

1.13其他约定事项

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.4承租方名称：________

1.1.5承租方地址：________

1.1.6承租方法定代表人：________

1.2租赁场地基本情况

1.2.1场地名称：________

1.2.2场地地址：________

1.2.3场地面积：________平方米

1.2.4场地结构：________

1.2.5场地设施：________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3.2租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

1.4租金支付方式及时间

1.4.1支付方式：每月租金应于每月____日前以银行转账方式支付至出租方指定账户。

1.4.2首付时间：承租方应在签订本合同之日起____日内支付第一个月租金及押金。

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整频率：每____年调整一次。

1.5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整。

1.6押金及退还

1.6.1押金金额：人民币____元整。

1.6.2押金退还：合同到期或提前解除合同后，无损坏或违约行为，出租方应在____日内退还押金。

1.7使用范围及限制

1.7.1承租方仅可用于办公用途。

1.7.2不得从事违法活动或危害公共安全的行为。

1.8场地维护及维修

1.8.1承租方负责场地的日常维护。

1.8.2因自然原因或不可抗力导致的场地损坏，由出租方负责维修。

1.9违约责任及处理

1.9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.9.2违约金：每违反一项约定，应支付人民币____元整的违约金。

1.10合同解除及终止

1.10.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

1.10.2因一方违约，另一方有权解除合同。

1.11合同生效及备案

1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.11.2本合同签订后，双方应向相关部门备案。

1.12争议解决方式

1.12.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

1.13其他约定事项

1.13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

1.14合同附件

1.14.1本合同附件一：租赁场地平面图

1.14.2本合同附件二：租金支付明细表

8.1合同双方基本信息（续）

8.1.1出租方联系方式：电话________，邮箱________

8.1.2承租方联系方式：电话________，邮箱________

8.2租赁场地基本情况（续）

8.2.3场地权属证明：出租方应提供场地权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁证等。

8.3租赁期限及租金（续）

8.3.3租金支付方式及时间（续）：逾期支付租金的，每日应向出租方支付____%的滞纳金。

8.4租金支付方式及时间（续）

8.4.2首付时间（续）：承租方未按时支付首付款项的，出租方有权解除合同。

8.5租金调整机制（续）

8.5.2调整依据（续）：租金调整应依据国家统计局发布的消费者价格指数或地方政府规定的租金调整标准。

8.6押金及退还（续）

8.6.2押金退还（续）：如发生违约行为，出租方有权扣除相应金额的押金作为违约赔偿。

8.7使用范围及限制（续）

8.7.2不得从事违法活动或危害公共安全的行为（续）：若承租方违反此规定，出租方有权立即解除合同，并要求赔偿损失。

8.8场地维护及维修（续）

8.8.1承租方负责场地的日常维护（续）：包括但不限于清洁、保养、更换损坏的设施等。

8.9违约责任及处理（续）

8.9.2违约金（续）：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求支付自逾期之日起至实际支付日止的滞纳金。

8.10合同解除及终止（续）

8.10.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同（续）：如遇不可抗力事件，双方应在事件发生后____日内通知对方。

8.11合同生效及备案（续）

8.11.1合同生效及备案