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二零二四年度特色民宿租赁合同协议书模板

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2民宿的地理位置及描述

1.3民宿的租赁期限

1.4租赁费用的支付方式及金额

1.5民宿的装修及设施要求

1.6民宿的交付及接收标准

1.7民宿的维修及保养责任

1.8民宿的用途限制

1.9民宿的转租及转借规定

1.10民宿的物业管理及服务

1.11民宿的违约责任及赔偿

1.12合同的解除及终止条件

1.13合同的争议解决方式

1.14合同的生效及签署日期

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.2甲方地址：_____________________________________________

1.1.3甲方联系人：________________________

1.1.4甲方联系电话：________________________

1.1.5甲方身份证号码：________________________

1.2民宿的地理位置及描述

1.2.1民宿地址：________________________

1.2.2民宿类型：________________________

1.2.3民宿面积：________________________平方米

1.2.4民宿设施：________________________

1.3民宿的租赁期限

1.3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

1.3.2租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。

1.4租赁费用的支付方式及金额

1.4.1租金总额：人民币____元整

1.4.2支付方式：每月____日支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

1.4.3保证金：人民币____元整，于合同签订时一次性支付。

1.5民宿的装修及设施要求

1.5.1民宿的装修及设施应符合国家相关法律法规及行业标准。

1.5.2甲方负责民宿的装修及设施完善，乙方不得擅自改变民宿的装修及设施。

1.5.3甲方保证民宿的装修及设施在租赁期间内符合租赁要求。

1.6民宿的交付及接收标准

1.6.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前，将民宿交付乙方使用。

1.6.2乙方在接收民宿时，应按照约定的标准对民宿进行检查，确认无误后签字确认。

1.7民宿的维修及保养责任

1.7.1民宿的日常维修及保养责任由甲方承担。

1.7.2乙方在使用过程中，如发现民宿存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

1.7.3乙方不得擅自对民宿进行改造或维修。

8.1民宿的用途限制

8.1.1民宿仅用于居住用途，不得用于经营活动、储存易燃易爆物品或其他违法活动。

8.1.2乙方不得擅自改变民宿的用途，不得将民宿转租、转借给他人。

8.1.3乙方应遵守民宿所在地的法律法规，不得从事任何违法活动。

8.2民宿的转租及转借规定

8.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将民宿转租或转借给他人。

8.2.2如甲方同意乙方转租或转借民宿，乙方应保证新的承租人或借用人符合本合同约定的条件。

8.2.3乙方转租或转借民宿所得收益，应按照甲方的要求进行分配。

8.3民宿的物业管理及服务

8.3.1甲方负责民宿的物业管理，包括公共区域的清洁、绿化、维修等。

8.3.2乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行物业管理活动。

8.3.3甲方提供的基本服务包括但不限于：24小时热水、安全监控、公共区域清洁等。

8.4民宿的违约责任及赔偿

8.4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.4.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。

8.4.3乙方擅自改变民宿用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.5合同的解除及终止条件

8.5.1合同期满，双方同意续租的，应提前一个月书面通知对方。

8.5.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.5.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

8.6合同的争议解决方式

8.6.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。

8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.7合同的生效及签署日期

8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或