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二零二四年度特色旅游土地开发合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止条件

2.土地开发项目

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权期限

3.3土地使用权面积

3.4土地使用权费用

4.土地开发内容

4.1开发项目类型

4.2开发项目规模

4.3开发项目进度

4.4开发项目质量要求

5.投资主体及资金

5.1投资主体

5.2投资金额

5.3资金来源

5.4资金使用计划

6.合作方式

6.1合作方式类型

6.2合作期限

6.3合作收益分配

6.4合作风险承担

7.优惠政策

7.1优惠政策类型

7.2优惠政策期限

7.3优惠政策条件

7.4优惠政策变更

8.环保要求

8.1环保标准

8.2环保措施

8.3环保监测

8.4环保责任

9.产权登记

9.1产权登记机构

9.2产权登记手续

9.3产权登记费用

9.4产权登记期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约解除

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度特色旅游土地开发合同”。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.土地开发项目

2.1项目名称：本项目名称为“特色旅游区”。

2.2项目地点：项目位于省市县镇。

2.3项目规模：项目总面积为1000亩，包括休闲度假、观光旅游、文化体验等功能区。

2.4项目性质：本项目为商业性质，兼具旅游休闲和文化教育功能。

2.5项目投资：项目总投资预计为人民币10亿元。

3.土地使用权

3.1土地使用权取得方式：甲方通过公开招拍挂方式取得土地使用权。

3.2土地使用权期限：土地使用权期限为50年，自取得之日起计算。

3.3土地使用权面积：土地使用权面积为1000亩。

3.4土地使用权费用：甲方已支付全部土地使用权费用，乙方无需承担。

4.土地开发内容

4.1开发项目类型：包括但不限于度假酒店、主题公园、文化展览馆、休闲娱乐设施等。

4.2开发项目规模：根据项目总体规划和市场需求，分期逐步实施。

4.3开发项目进度：项目分三个阶段实施，每阶段工期为2年。

4.4开发项目质量要求：项目质量符合国家相关标准和规范，确保安全、环保、舒适。

5.投资主体及资金

5.1投资主体：甲方为项目投资主体，负责项目的投资、建设、运营和管理。

5.2投资金额：项目总投资人民币10亿元，由甲方全额投资。

5.3资金来源：甲方通过自有资金、银行贷款、发行债券等多种渠道筹集资金。

5.4资金使用计划：资金使用计划详见附件《资金使用计划表》。

6.合作方式

6.1合作方式类型：本合同采用联合开发、利益共享、风险共担的合作方式。

6.2合作期限：合作期限为10年，自合同生效之日起计算。

6.3合作收益分配：项目收益按甲方60%、乙方40%的比例分配。

6.4合作风险承担：合作双方按各自投资比例承担风险。

7.优惠政策

7.1优惠政策类型：甲方享受国家及地方关于特色旅游项目的优惠政策，包括税收减免、土地使用优惠等。

7.2优惠政策期限：优惠政策期限为项目运营期，具体期限以相关政策规定为准。

7.3优惠政策条件：甲方需满足相关优惠政策的具体条件，如项目符合国家产业