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二零二四年房产代持合同续签证明

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产代持基本情况

2.1房产所在地

2.2房产权属

2.3房产面积

2.4房产用途

3.代持关系及权利义务

3.1代持人信息

3.2被代持人信息

3.3代持期限

3.4代持费用及支付方式

3.5代持权利

3.6代持义务

4.房产代持变更及解除

4.1变更条件

4.2变更程序

4.3解除条件

4.4解除程序

5.房产代持纠纷处理

5.1纠纷解决方式

5.2纠纷处理机构

5.3纠纷处理费用

6.房产代持税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付方式

7.房产代持期间权益保障

7.1房产增值收益分配

7.2房产抵押权设定

7.3房产租赁权设定

8.房产代持合同附件

8.1房产证复印件

8.2其他相关证明文件

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3终止条件

12.4终止程序

13.合同附件及补充协议

13.1合同附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1甲方法定代表人（或授权代表）姓名：

1.2甲方联系方式：电话、邮箱、地址

1.3乙方法定代表人（或授权代表）姓名：

1.4乙方联系方式：电话、邮箱、地址

第二条房产代持基本情况

2.1房产所在地：省、市、区（县）、街道、门牌号

2.2房产权属：甲方为房产所有人，乙方为代持人

2.3房产面积：平方米

2.4房产用途：住宅、商业、办公等

第三条代持关系及权利义务

3.1代持人乙方承诺在本合同约定的代持期限内，以甲方名义对该房产进行管理、使用、收益和处分。

3.2甲方同意乙方在代持期间，按照乙方实际需要，对房产进行出租、抵押等行为，但需事先告知甲方并获得甲方书面同意。

3.3代持期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.4代持费用：乙方应向甲方支付代持费用，费用总额为人民币____元，支付方式为____。

3.5代持权利：

1.乙方有权在代持期间，以甲方名义行使房产相关权利。

2.乙方有权在代持期间，对房产进行合理维护和修缮。

3.乙方有权在代持期间，对房产进行出租、抵押等行为。

3.6代持义务：

1.乙方应妥善保管房产，确保房产安全。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行违法活动。

3.乙方应及时向甲方报告房产相关情况，包括房产收益、税费等。

第四条房产代持变更及解除

4.1变更条件：在代持期间，如因特殊情况需要变更代持人，双方应协商一致，并签订变更协议。

4.2变更程序：变更代持人时，双方应共同向相关部门办理变更手续。

4.3解除条件：在代持期间，如因特殊原因需要解除代持关系，双方应协商一致，并签订解除协议。

4.4解除程序：解除代持关系时，双方应共同向相关部门办理解除手续。

第五条房产代持纠纷处理

5.1纠纷解决方式：双方应通过友好协商解决代持期间产生的纠纷。

5.2纠纷处理机构：如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

5.3纠纷处理费用：纠纷处理费用由责任方承担。

第六条房产代持税费承担

6.1税费种类：房产证办理费、契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担比例：甲方承担____%，乙方承担____%。

6.3税费支付方式：税费由双方按约定比例分别承担，并按时缴纳。

第七条房产代持期间权益保障

7.1房产增值收益分配：房产在代持期间的增值收益，甲方享有____%，乙方享有____%。

7.2房产抵押权设定：在代持期间，如需设定房产抵押权，应事先取得甲方书面同意。

7.3房产租赁权设定：在代持期间，如需设定房产租赁权，应事先取得甲方书面同意。

第八条房产代持合同附件

8.1房产证复印件：甲方提供房产证原件及复印件一份，乙方留存。

8.2其他相关证明文件：

8.2.1房产评估报告：如有需要，双方可共同委托第三方机构进行房产评估，评估报告作为附件。

8.2.2其他证明文件：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等，双方各自提供相关文件的原件及复印件一份。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：

9.2