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二零二四年跨境电商场地租赁合作协议

三年租赁期限

1.租赁场地基本情况

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3付款方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.场地租赁双方的权利义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.场地租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.其他约定事项

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同份数

12.4合同生效日期

13.合同签订双方信息

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.合同签署与生效本合同目录一览

1.租赁场地基本情况

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3付款方式

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付时间

4.3保证金退还条件

5.场地使用规范

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.场地租赁双方的权利义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.场地租赁合同变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁场地设施清单

12.其他约定事项

12.1合同签订时间

12.2合同签订地点

12.3合同份数

12.4合同生效日期

13.合同签订双方信息

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

一、租赁场地基本情况

1.1场地位置：位于省市区路号，具体租赁面积为平方米。

1.2场地面积：租赁场地总面积为平方米，其中实际使用面积为平方米。

1.3场地用途：租赁场地用于跨境电商业务，包括仓储、物流、展示等用途。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金金额：租赁期内，租金总额为人民币万元，每月租金为人民币万元。

2.2租金支付时间：每月租金应在每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日应向出租方支付%的滞纳金。

2.3付款方式：租金支付方式为银行转账，承租方应将租金直接转入出租方指定的银行账户。

三、租赁期限

3.1租赁起始日期：本合同租赁期限自年月日起至年月日止。

3.2租赁终止日期：租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租。

3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

四、租赁保证金

4.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元。

4.2保证金支付时间：租赁保证金应在合同签订之日起五个工作日内支付。

4.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。

五、场地使用规范

5.1使用范围：承租方在租赁场地内进行跨境电商业务，包括仓储、物流、展示等。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在租赁场地内进行其他非约定的经营活动。

5.3使用维护：承租方应保持租赁场地及其附属设施的良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、场地租赁双方的权利义务

6.1出租方的权利和义务：

（1）提供符合约定的租赁场地；

（2）维护租赁场地的安全和正常使用；

（3）遵守国家相关法律法规；

（4）按时收取租金。

6.2承租方的权利和义务：

（1）按照约定用途使用租赁场地；

（2）按时支付租金；

（3）遵守租赁场地使用规范；

（4）爱护租赁场地及其附属设施；

（5）遵守国家相关法律法规。

七、场地租赁合同变更与解除

7.1合同变更：在租赁期限内，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

7.2合同解除：

（1）如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权解除合同，并要求出租方承