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二零二四年度物流仓储厂房租赁合同范本细则

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3合同租赁期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

1.6租赁保证金

1.7押金及退还

1.8房屋维修及保养责任

1.9物业管理及服务

1.10租赁期间设施设备维护

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：

1.1.5承租方地址：

1.1.6承租方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：

第二条合同租赁标的物

2.1租赁房屋位于：______市______区______街道______号，房屋所有权证号：______。

2.2租赁房屋面积：______平方米，房屋结构：______，房屋用途：______。

2.3租赁房屋现状及附属设施：______。

第三条合同租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期______年。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁该房屋仅用于______，不得擅自改变房屋用途。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

5.2租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金人民币______元整（大写：______元整）。

5.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______的滞纳金。

第六条租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整作为租赁保证金。

6.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还乙方租赁保证金。

第七条押金及退还

7.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币______元整作为押金。

7.2押金在租赁期间用于抵扣乙方应向甲方支付的费用。

7.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于______日内无息退还乙方押金。

第八条房屋维修及保养责任

8.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然磨损和合理损耗由乙方自行承担。

8.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁。

第九条物业管理及服务

9.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

9.2乙方应承担物业管理费，费用标准及缴纳方式按照物业管理公司的规定执行。

9.3甲方应确保房屋的公共设施和设备正常运行，对乙方提出的合理维修请求，甲方应及时处理。

第十条租赁期间设施设备维护

10.1租赁期间，房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方。

10.2甲方应在接到通知后______小时内进行维修，如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，甲方应承担相应的责任。

10.3乙方使用房屋内的设施设备应遵循产品说明书或相关操作规程。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

11.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

11.3如甲方未按约定提供房屋或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

11.4如双方任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期满或因任何一方违约导致合同解除时，本合同自动终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的个人或法人组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。

第二条第三方介入条件

2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；

2.1.2第三方具备相应的资质和能力；

2.1.3第三方介入的内容和目的明确，且不违反法律法规和合同约定。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同中的责任限额