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二零二四年度物业维修服务分期付款合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系人及联系方式
1.4合同签订日期
2.服务内容
2.1维修项目范围
2.2维修服务标准
2.3服务期限
3.付款方式及期限
3.1付款方式
3.2分期付款时间节点
3.3每期付款金额
3.4逾期付款责任
4.质保期限及责任
4.1质保期限
4.2质保期内责任
4.3质保期满后责任
5.服务验收及反馈
5.1验收标准
5.2验收流程
5.3服务反馈渠道
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决期限
6.3争议解决费用承担
7.合同变更及解除
7.1合同变更
7.2合同解除
7.3合同解除条件
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿计算方法
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止程序
10.法律适用及争议管辖
10.1法律适用
10.2争议管辖
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.附件
12.1附件一：维修项目清单
12.2附件二：分期付款计划表
12.3附件三：验收标准及流程
13.合同份数及效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2双方地址
甲方地址：_______
乙方地址：_______
1.3联系人及联系方式
甲方联系人：_______
联系电话：_______
乙方联系人：_______
联系电话：_______
1.4合同签订日期
_______年_______月_______日
第二条服务内容
2.1维修项目范围
业主住宅及公共区域的水电维修
业主住宅及公共区域的防水维修
业主住宅及公共区域的门窗维修
业主住宅及公共区域的墙面、地面维修
业主住宅及公共区域的电梯维修
2.2维修服务标准
维修服务应按照国家相关标准和行业规范进行，确保维修质量达到国家标准。
2.3服务期限
本合同服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第三条付款方式及期限
3.1付款方式
3.2分期付款时间节点
首期付款：合同签订后_______日内支付
第二期付款：维修工程完成并经甲方验收合格后_______日内支付
第三期付款：维修工程质保期满后_______日内支付
3.3每期付款金额
首期付款金额：_______元
第二期付款金额：_______元
第三期付款金额：_______元
3.4逾期付款责任
如甲方逾期付款，应向乙方支付_______%的逾期违约金。
第四条质保期限及责任
4.1质保期限
本合同维修工程质保期为_______个月。
4.2质保期内责任
在质保期内，如因乙方维修质量问题导致的问题，乙方应无偿进行维修或更换。
4.3质保期满后责任
质保期满后，乙方不再承担因维修质量问题导致的维修责任，但甲方仍可要求乙方进行有偿维修。
第五条服务验收及反馈
5.1验收标准
维修工程完成后，甲方应按照本合同附件三《验收标准及流程》进行验收。
5.2验收流程
验收流程详见附件三《验收标准及流程》。
5.3服务反馈渠道
联系人：_______
联系电话：_______
第六条争议解决
6.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
6.2争议解决期限
争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。
6.3争议解决费用承担
争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。
第七条合同变更及解除
7.1合同变更
合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。变更内容应以书面形式确定，并作为本合同附件。
7.2合同解除
双方协商一致解除合同；
一方严重违约，另一方提出解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。
7.3合同解除条件
合同解除条件详见本条第7.2款所述情况。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1违约行为
甲方未按约定时间节点支付分期付款；
乙方未按约定标准和服务期限完成维修工程；
乙方在质保期内未按规定解决维修质量问题；
任何一方违反合同约定，造成对方损失的。
8.2违约责任承担
逾期付款的，支付逾期违约金；
未按约定
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