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二零二四版电子商务园区场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3变更或解除程序

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止程序

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指签订本合同的甲方，即租赁场地的一方；

（2）“出租方”指签订本合同的乙方，即提供场地的一方；

（3）“场地”指本合同中乙方提供给甲方的用于租赁的具体场所；

（4）“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用；

（5）“合同期限”指本合同约定的租赁期限；

（6）“违约责任”指本合同约定的因一方违反合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中对术语的解释如下：

（1）本合同中对术语的解释以本条所列定义为准；

（2）对本合同条款及定义的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。

第二条双方基本信息

2.1租赁方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

2.2出租方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所：_______

（4）联系方式：_______

第三条租赁场地信息

3.1场地位置：_______

3.2场地面积：_______平方米

3.3场地用途：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2支付方式：甲方应于每月_______日前，将租金支付至乙方指定账户。

5.3支付日期：每月_______日

第六条租金调整

（1）市场租金水平发生重大变化；

（2）政府相关政策调整；

（3）双方协商一致。

6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

6.3调整方法：租金调整按照调整条件及调整频率，以市场租金水平或政府政策为依据，由双方协商确定。

第七条场地使用规范

7.1使用范围：甲方租赁场地仅用于_______用途。

（1）不得改变场地结构；

（2）不得占用公共区域；

（3）不得影响周边环境；

（4）不得从事违法活动。

7.3使用责任：甲方应对其在场地内从事的活动负责，包括但不限于：

（1）场地使用过程中的安全问题；

（2）场地使用过程中的环境污染问题；

（3）场地使用过程中的噪音问题。

第八条维护与保养

8.1出租方责任

（1）出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合租赁要求；

（2）出租方应定期对场地进行清洁和消毒，保持场地清洁卫生；

（3）出租方应确保场地内的设施设备正常运行，如出现故障，应及时维修。

8.2租赁方责任

（1）租赁方应合理使用场地，不得损坏场地设施；

（2）租赁方应保持场地整洁，不得随意堆放物品；

（3）租赁方在租赁期间，如需对场地进行改动，应征得出租方同意，并承担由此产生的费用。

8.3维修费用

（1）因租赁方使用不当造成的场地损坏，维修费用由租赁方承担；

（2）因自然原因或不可抗力导致的场地损坏，维修费用由出租方承担。

第九条保险

9.1保险种类

（