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二零二四年老旧小区改造项目二手房定金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金退还

5.1退还条件

5.2退还方式

5.3退还时间

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后果

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1生效条件

9.2生效时间

9.3生效方式

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3生效时间

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“老旧小区”指建成于上世纪80年代以前，存在安全隐患、设施陈旧、环境脏乱差等问题的住宅小区。

1.1.2“改造项目”指对老旧小区进行拆除重建、综合整治、功能提升等改造工程。

1.1.3“二手房”指已办理产权登记，且产权人已将房屋出售给买受人，但未办理过户登记的房屋。

1.2解释

1.2.1本合同中出现的术语和定义，除上下文另有解释外，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方名称：________

2.1.2甲方地址：________

2.1.3甲方联系人：________

2.1.4甲方联系电话：________

2.2乙方信息

2.2.1乙方名称：________

2.2.2乙方地址：________

2.2.3乙方联系人：________

2.2.4乙方联系电话：________

3.项目概述

3.1项目名称：二零二四年老旧小区改造项目

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

4.定金支付

4.1定金金额：人民币________元整。

4.2定金支付方式：乙方应在合同签订之日起________个工作日内，通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

4.3定金支付时间：________

5.定金退还

5.1退还条件

5.1.1甲方在约定时间内未能按照合同约定完成改造项目，导致乙方无法按时入住。

5.1.2乙方在合同签订后，因甲方原因导致合同解除。

5.2退还方式：甲方应在收到乙方书面退还请求之日起________个工作日内，将定金全额退还给乙方。

5.3退还时间：________

6.合同解除

6.1解除条件

6.1.1乙方在合同签订后，因甲方原因导致合同无法继续履行。

6.1.2甲方在约定时间内未能按照合同约定完成改造项目，导致乙方无法按时入住。

6.2解除程序

6.2.1乙方应在合同解除事由发生之日起________个工作日内，向甲方发出书面解除通知。

6.2.2甲方应在收到乙方书面解除通知之日起________个工作日内，书面确认解除合同。

6.3解除后果

6.3.1双方应按照合同约定，妥善处理因合同解除产生的相关问题。

6.3.2乙方有权要求甲方退还已支付的定金。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按照合同约定支付定金。

7.1.2甲方未按照合同约定完成改造项目，导致乙方无法按时入住。

7.1.3乙方未按照合同约定支付定金。

7.2违约责任承担

7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为________元。

7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为________元。

7.3违约赔偿

7.3.1任何一方违约，除支付违约金外，还应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。

8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决费用

8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同生效

9.1生效条件

9.1.1双方签字或盖章后，本合同即生效。