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二零二四年度高端商业地产店面使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.店面使用权转让

3.1转让期限

3.2转让费用

3.3转让方式

4.转让费用支付方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款凭证

5.店面使用条件

5.1店面用途

5.2店面装修

5.3店面使用限制

6.店面转让手续办理

6.1办理时限

6.2办理费用

6.3办理流程

7.店面租赁合同变更

7.1变更事项

7.2变更程序

7.3变更通知

8.店面经营风险

8.1经营风险承担

8.2风险防范措施

9.店面维护保养责任

9.1维护保养内容

9.2维护保养责任

9.3维护保养费用

10.店面转让后的权利义务

10.1转让方权利义务

10.2受让方权利义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1转让方名称

1.1.2转让方法定代表人

1.1.3转让方住所

1.1.4转让方联系电话

1.1.5转让方开户银行及账号

1.2受让方基本信息

1.2.1受让方名称

1.2.2受让方法定代表人

1.2.3受让方住所

1.2.4受让方联系电话

1.2.5受让方开户银行及账号

2.店面基本信息

2.1店面位置

2.1.1所在商圈

2.1.2所在楼层

2.1.3所在单元

2.2店面面积

2.2.1总面积

2.2.2实用面积

2.3店面结构

2.3.1建筑结构

2.3.2墙体结构

2.3.3屋面结构

3.店面使用权转让

3.1转让期限

3.1.1转让起始日期

3.1.2转让终止日期

3.2转让费用

3.2.1转让费用总额

3.2.2费用构成

3.2.3费用支付方式

3.3转让方式

3.3.1转让形式

3.3.2转让手续

4.转让费用支付方式

4.1付款时间

4.1.1首付款支付时间

4.1.2尾款支付时间

4.2付款方式

4.2.1付款方式一

4.2.2付款方式二

4.3付款凭证

4.3.1首付款凭证

4.3.2尾款凭证

5.店面使用条件

5.1店面用途

5.1.1允许经营业态

5.1.2禁止经营业态

5.2店面装修

5.2.1装修要求

5.2.2装修审批

5.3店面使用限制

5.3.1使用时间限制

5.3.2使用空间限制

6.店面转让手续办理

6.1办理时限

6.1.1办理起始时间

6.1.2办理终止时间

6.2办理费用

6.2.1办理费用总额

6.2.2费用构成

6.3办理流程

6.3.1办理步骤一

6.3.2办理步骤二

6.3.3办理步骤三

8.店面经营风险

8.1经营风险承担

8.1.1转让方承担的风险

8.1.2受让方承担的风险

8.1.3共同承担的风险

8.2风险防范措施

8.2.1转让方采取的措施

8.2.2受让方采取的措施

8.2.3双方共同采取的措施

9.店面维护保养责任

9.1维护保养内容

9.1.1基础设施维护

9.1.2公共区域清洁

9.1.3店面设施保养

9.2维护保养责任

9.2.1转让方责任

9.2.2受让方责任

9.2.3双方共同责任

9.3维护保养费用

9.3.1费用承担

9.3.2费用结算

10.店面转让后的权利义务

10.1转让方权利义务

10.1.1店面使用权

10.1.2转让方义务

10.2受让方权利义务

10.2.1店面使用权

10.2.2受让方义务

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1转让方违约

11.1.2受让方违约

11.1.3双方违约

11.2违约责任

11.2.1赔偿损失

11.2.2惩罚性赔偿

11.2.3其他违约责任

11.3违约赔偿

11.3.1赔偿金额

11.3.2赔偿方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1协商解决

12.1.2调解解决

12.1.3诉讼解决

12.2争议解决机构

12.2.1争议解决机构名称

12.2.2争议解决机构地址

12.3争议解决程序

12.3.1解决程序一

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