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二零二四年度高端制造企业厂房承包管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2承租方基本信息

3.承包厂房的基本信息

3.1厂房位置

3.2厂房面积

3.3厂房结构

4.承包厂房的租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.交付与接收

7.1交付条件

7.2接收条件

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.2修缮责任

9.安全与环保

9.1安全责任

9.2环保责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知与送达

13.3不可抗力

13.4合同的适用法律

14.合同签订与生效

14.1签订时间

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“承包方”指甲方，即高端制造企业。

1.1.2“承租方”指乙方，即厂房的承包者。

1.1.3“厂房”指位于[具体地址]的，面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]的厂房。

1.1.4“租赁期限”指从[具体起始日期]至[具体终止日期]。

1.1.5“租金”指每月[具体金额]元人民币。

1.1.6“使用范围”指乙方在厂房内进行高端制造业务。

1.1.7“使用限制”指乙方不得将厂房用于非法用途或与高端制造业务无关的活动。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1甲方名称：[高端制造企业全称]

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方基本信息

2.2.1乙方名称：[承租方全称]

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.承包厂房的基本信息

3.1厂房位置：[具体地址]

3.2厂房面积：[具体面积]平方米

3.3厂房结构：[具体结构]

4.承包厂房的租赁期限

4.1租赁起始时间：[具体起始日期]

4.2租赁终止时间：[具体终止日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[具体金额]元人民币

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.3支付时间：每月[具体日期]

6.使用范围及限制

6.1使用范围：乙方在租赁期限内，有权使用厂房进行高端制造业务，包括但不限于生产、研发、储存等。

6.2使用限制：乙方不得将厂房转租、转借或以其他形式提供给第三方使用，不得改变厂房的结构和用途。

7.交付与接收

7.1交付条件：甲方应在合同签订之日起[具体天数]内，将符合合同约定的厂房交付乙方使用。

7.2接收条件：乙方应在甲方交付厂房后[具体天数]内，对厂房进行验收，并书面确认接收。如乙方对厂房有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在[具体天数]内予以处理。

8.维护与修缮

8.1维护责任

8.1.1甲方负责保持厂房在租赁期间的基本设施和设备处于良好状态，确保乙方正常使用。

8.1.2甲方应定期对厂房进行维护，确保消防、安全等设施符合相关法律法规的要求。

8.2修缮责任

8.2.1由于乙方使用不当或自然灾害等原因造成的厂房损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.2.2甲方应于发现损坏后[具体天数]内通知乙方，乙方应在[具体天数]内完成修缮或赔偿。

9.安全与环保

9.1安全责任

9.1.1甲方应确保厂房符合国家安全标准和规范，乙方在使用过程中应遵守安全操作规程。

9.1.2甲方应定期对厂房进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

9.2环保责任

9.2.1乙方在使用厂房过程中，应遵守国家环保法律法规，不得排放超标污染物。

9.2.2甲方应协助乙方处理环保相关事宜，确保乙方符合环保要求。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1乙方未按时支付租金。

10.1.2乙方违反使用范围及限制。

10.1.3乙方未履行维护与修缮责任。

10.1.4乙方违反安全与环保规定。

10.2违约责任

10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[具体百分比]%。

10.2.2乙方违反使用范围及限制，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

10.2.3乙