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二零二四年度高端写字楼物业租赁服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

2.4物业设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金支付及押金

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3押金金额及退还

5.物业管理与服务

5.1物业管理服务内容

5.2物业管理费用

5.3服务时间

6.物业使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3维修费用

7.物业安全与消防

7.1安全责任

7.2消防设施

7.3应急预案

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_________________

1.1.2法定代表人：_____________

1.1.3注册资本：_____________

1.1.4注册地址：_____________

1.1.5通讯地址：_____________

1.1.6联系电话：_____________

1.1.7电子邮箱：_____________

1.2出租方信息

1.2.1名称：_________________

1.2.2法定代表人：_____________

1.2.3注册资本：_____________

1.2.4注册地址：_____________

1.2.5通讯地址：_____________

1.2.6联系电话：_____________

1.2.7电子邮箱：_____________

2.租赁物业概况

2.1物业地址：_________________

2.2物业面积：_______平方米

2.3物业用途：商业办公

2.4物业设施：空调、电梯、消防设施、安保系统、停车场等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3租金支付方式：按月支付，每月_______日前支付。

3.4租金调整：租金自合同生效之日起，每年_______月_______日调整一次，调整幅度根据市场行情及物价水平确定。

4.租金支付及押金

4.1支付时间：每月_______日前。

4.2支付方式：银行转账或现金支付。

4.3押金金额及退还：押金为_______个月租金，于合同签订时一次性支付。合同期满后，扣除合理费用后无欠款的情况下，押金全额退还。

5.物业管理与服务

5.1物业管理服务内容：保安、清洁、绿化、维修、公共区域管理等。

5.2物业管理费用：每月人民币_______元整，由租户承担。

5.3服务时间：每天_______时至_______时。

6.物业使用及维护

6.1使用规定：租户须遵守国家法律法规和物业管理规定，合理使用物业。

6.2维护责任：租户负责租赁期间物业的日常维护和保养。

6.3维修费用：因租户使用不当造成的维修费用，由租户承担。

7.物业安全与消防

7.1安全责任：出租方负责物业的安全管理，租户负责自身及员工的安全。

7.2消防设施：物业内配备消防设施，租户须确保消防设施完好。

7.3应急预案：出租方制定应急预案，租户应积极配合。

8.合同变更与解除

8.1变更条件：任何一方要求变更本合同内容，应提前