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二零二四年度高端住宅项目购置协议书

本合同目录一览

1.项目概况

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目开发商

1.4项目建设规模

1.5项目配套设施

2.购置房屋

2.1房屋面积

2.2房屋户型

2.3房屋朝向

2.4房屋楼层

2.5房屋交付时间

3.购置价格

3.1房屋单价

3.2购置总价

3.3付款方式

3.4首付比例

3.5付款期限

4.产权登记

4.1产权归属

4.2产权证办理

4.3产权证领取

5.交付标准

5.1房屋交付条件

5.2配套设施交付标准

5.3质量保证

6.交付流程

6.1交付通知

6.2验房时间

6.3验房标准

6.4交付手续

7.违约责任

7.1开发商违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定

11.1违约金

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.附件

12.1房屋平面图

12.2配套设施明细表

12.3付款计划表

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.项目概况

1.1项目名称：本合同所指项目为“二零二四年度高端住宅项目”。

1.2项目地点：具体地址为[详细地址]，位于[城市名称]。

1.3项目开发商：甲方为[开发商全称]，乙方为[买受人全称]。

1.4项目建设规模：总建筑面积为[总建筑面积]，其中住宅面积为[住宅面积]，商业面积为[商业面积]。

1.5项目配套设施：包括但不限于[配套设施清单]。

2.购置房屋

2.1房屋面积：乙方购置的房屋面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋户型：乙方购置的房屋户型为[具体户型]。

2.3房屋朝向：乙方购置的房屋朝向为[具体朝向]。

2.4房屋楼层：乙方购置的房屋位于[具体楼层]。

2.5房屋交付时间：房屋应在[具体交付时间]前交付给乙方。

3.购置价格

3.1房屋单价：房屋单价为每平方米[单价]元。

3.2购置总价：购置总价为[总价]元。

3.3付款方式：付款方式为[付款方式]。

3.4首付比例：首付比例为[首付比例]%。

3.5付款期限：首付款应在签订合同后[首付款期限]内支付，剩余款项应在[剩余款项期限]内付清。

4.产权登记

4.1产权归属：房屋产权归乙方所有。

4.2产权证办理：甲方负责办理房屋产权证，并确保产权证的合法性和有效性。

4.3产权证领取：甲方应在房屋交付后[产权证领取期限]内将产权证交付给乙方。

5.交付标准

5.1房屋交付条件：房屋交付时应符合国家有关建筑工程质量标准，并达到约定的交付条件。

5.2配套设施交付标准：配套设施应按照项目规划及合同约定进行交付，并达到约定的标准。

5.3质量保证：甲方对房屋及配套设施的质量承担[质量保证期限]内的质量保证责任。

6.交付流程

6.1交付通知：甲方应在房屋交付前[交付通知期限]内向乙方发出书面交付通知。

6.2验房时间：乙方应在收到交付通知后[验房时间]内进行房屋验收。

6.3验房标准：验房标准应符合国家相关建筑工程质量验收标准及本合同约定。

6.4交付手续：房屋交付时，乙方应办理相应的交付手续，包括但不限于签署交付确认书等。

7.违约责任

7.1开发商违约责任：若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

7.2买受人违约责任：若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决机构：争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

9.合同解除

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或配套设施，且经乙方书面通知后[通