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二零二四年度高端住宅租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物信息

1.3合同租赁期限

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

2.2使用规则

2.3禁止事项

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4违约责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.修缮与维护

5.1乙方修缮责任

5.2甲方修缮责任

5.3维修费用承担

6.装修与改动

6.1装修审批

6.2改动限制

6.3装修费用

7.转租与转借

7.1转租申请

7.2转借申请

7.3转租/转借的批准

8.合同解除与终止

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的程序

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

a)甲方（出租方）名称：____________________

b)甲方（出租方）地址：____________________

c)甲方（出租方）法定代表人：____________________

d)乙方（承租方）名称：____________________

e)乙方（承租方）地址：____________________

f)乙方（承租方）法定代表人：____________________

1.2合同标的物信息

a)房屋坐落：____________________

b)房屋结构：____________________

c)房屋面积：____________________平方米

d)房屋装修情况：____________________

1.3合同租赁期限

a)租赁起始日期：____________________

b)租赁终止日期：____________________

c)租赁期限：____________________年

2.租赁物的使用

2.1租赁物用途

a)租赁物仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.2使用规则

a)乙方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改变房屋结构。

b)乙方应保持租赁物内的设施、设备完好。

2.3禁止事项

a)乙方不得在租赁物内进行违法活动。

b)乙方不得在租赁物内饲养宠物。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

a)租金总额：____________________元人民币。

3.2租金支付时间

a)每月支付一次租金。

b)租金支付日为每月的____________________日。

3.3支付方式

a)乙方应通过银行转账方式支付租金。

b)银行账户信息：____________________

4.押金及退还

4.1押金金额

a)押金总额：____________________元人民币。

4.2押金退还条件

a)租赁期满，乙方按合同约定退还房屋并结清所有费用。

4.3押金退还程序

a)租赁期满后，甲方应在收到乙方退还的房屋及结清费用后的____________________个工作日内退还押金。

5.修缮与维护

5.1乙方修缮责任

a)乙方负责租赁物内的日常维护和修缮。

5.2甲方修缮责任

a)甲方负责房屋主体结构的维修和修缮。

5.3维修费用承担

a)日常维护