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二零二四年绿色建筑房地产估价专业服务合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容和范围

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.2乙方权利和义务

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3付款期限

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.服务质量保证

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量改进

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决期限

8.合同解除和终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除和终止的程序

9.合同变更和补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条件

9.3合同变更和补充的程序

10.法律适用和管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同生效和解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同生效和解除的程序

12.其他条款

12.1其他条款

12.2其他条款的解释

13.合同附件

13.1附件一：服务内容详细说明

13.2附件二：必威体育官网网址协议

13.3附件三：争议解决机制

14.合同签署和生效

14.1签署方式

14.2生效条件

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）本合同中，“甲方”指委托估价服务的房地产开发商或其授权代表；

（2）本合同中，“乙方”指提供估价服务的专业估价机构；

（3）本合同中，“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，具备节能、环保、低碳、健康、适用等特点的建筑；

（4）本合同中，“估价服务”指乙方根据甲方委托，对绿色建筑项目进行市场价值、投资价值或资产价值评估的服务；

（5）本合同中，“合同”指本合同及所有附件。

1.2解释

（1）本合同中的术语和定义，如无特别说明，均按照其通常含义进行解释；

（2）对于合同中的术语和定义有歧义或不明朗之处，双方应友好协商解决。

第二条服务内容和范围

2.1服务概述

乙方应按照甲方的要求，对绿色建筑项目进行专业估价，包括但不限于市场价值、投资价值或资产价值评估。

2.2服务范围

（1）乙方应收集、整理与绿色建筑项目相关的市场资料、政策法规、技术标准等；

（2）乙方应进行现场勘查，评估绿色建筑项目的物理状态、功能、用途、市场前景等；

（3）乙方应根据收集到的资料和现场勘查结果，运用专业估价方法，对绿色建筑项目进行估价；

（4）乙方应提交估价报告，包括但不限于估价依据、估价方法、估价结果等。

2.3服务期限

本合同约定的服务期限为自合同签订之日起至估价报告提交之日止。

第三条双方权利和义务

3.1甲方权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业估价服务；

（2）甲方应按照合同约定支付服务费用；

（3）甲方应向乙方提供必要的资料和信息。

3.2乙方权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供专业估价服务，确保估价结果的准确性、公正性和合理性；

（2）乙方应按照合同约定的时间提交估价报告；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用

本合同约定的服务费用为人民币______元。

4.2支付方式

（1）甲方应在合同签订后____个工作日内支付乙方50%的服务费用；

（2）乙方在提交估价报告后____个工作日内，甲方应支付剩余50%的服务费用。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息

本合同项下的所有信息，包括但不限于甲方项目信息、乙方估价方法等，均为必威体育官网网址信息。

5.2必威体育官网网址义务

（1）乙方应采取必要措施，保护必威体育官网网址信息不被泄露；

（2）乙方未经甲方同意，不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息。

5.3违约责任

如乙方违反必威体育官网网址义务，导致必威体育官网网址信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。

第六条服务质量保证

6.1质量标准

乙方应按照国家相关标准和规定，确保估价服务的质量。

6.2质量控制

乙方应建立健全内部质量控制体系，确保估价服务的质量。

6.3质量改进

乙方应根据甲方反馈和市场需求，不断改进服务质量。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

（1）争议发生后，双方应在____个工作日内开始协商；

（2）协商期间，双方应保持沟通，及时交换意见；

（3）协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决期限

自争议发生之日起____个月内，双方应尽力解决争议；逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条合同解除和终止

9.1合同解