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二零二四年精装修公寓单间转租经纪合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3转租条款

1.4合同期限

1.5费用及支付

2.房屋现状与责任

2.1房屋交付

2.2装修状况

2.3责任划分

3.转租条件与限制

3.1转租申请

3.2转租条件

3.3转租限制

4.租金及押金

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3押金金额及退还

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修费用

6.合同解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋租赁合同

11.3转租协议

12.合同份数

13.合同签署

14.合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2房屋信息

（1）房屋地址：[具体地址]

（2）房屋面积：[平方米]

（3）房屋装修标准：精装修

1.3转租条款

（1）乙方同意将上述房屋单间转租给第三方。

（2）转租需经甲方书面同意。

1.4合同期限

（1）合同期限自[起始日期]至[终止日期]。

（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

第二条房屋现状与责任

2.1房屋交付

（1）乙方应在合同签订后[天数]内完成房屋的接收。

（2）房屋交付时，房屋应保持原状，符合精装修标准。

2.2装修状况

（1）房屋装修应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（2）乙方不得擅自改变房屋结构或装修。

2.3责任划分

（1）甲方负责房屋本身的维修责任。

（2）乙方负责日常使用中的维修责任。

第三条转租条件与限制

3.1转租申请

（1）乙方转租房屋前，应向甲方提出书面申请。

（2）甲方应在收到申请后[天数]内给予答复。

3.2转租条件

（1）转租人需具备合法的身份证明和稳定的收入来源。

（2）转租价格不得低于原租金。

3.3转租限制

（1）乙方不得将房屋转租给不符合条件的第三方。

（2）乙方不得将房屋用于非法活动。

第四条租金及押金

4.1租金金额

（1）租金为每月[金额]元。

（2）租金支付方式：每月[日期]前支付。

4.2租金支付方式

（1）租金支付方式为银行转账。

（2）乙方应在规定时间内完成租金支付。

4.3押金金额及退还

（1）押金金额为[金额]元。

（2）合同期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应在[天数]内退还押金。

第五条维修与保养

5.1维修责任

（1）甲方负责房屋主体结构的维修。

（2）乙方负责房屋内部设施的维修。

5.2保养责任

（1）乙方负责保持房屋及设施的清洁和完好。

（2）乙方不得擅自拆卸或改动房屋及设施。

5.3维修费用

（1）维修费用由责任方承担。

（2）维修费用超出[金额]元的，乙方应承担超出部分的费用。

第六条合同解除与终止

6.1解除条件

（1）合同期满后，双方可协商解除合同。

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

6.2终止条件

（1）乙方违约，甲方有权解除合同。

（2）甲方违约，乙方有权解除合同。

6.3合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前[天数]通知对方。

（2）合同解除后，双方应妥善处理房屋及设施。

第七条违约责任

7.1违约行为

（1）乙方未按时支付租金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修。

（3）乙方违反合同约定，造成房屋及设施损坏。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或装修，应恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方造成房屋及设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.3违约赔偿

（1）违约赔偿金额由双方协商确定。

（2）违约赔偿金额最高不超过合同金额的[百分比]。

（3）违约赔偿金应在违约行为发生后[天数]内支付。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。